구인/구직
[하우스] 하우스 지분의 일부를 팝니다 (Home Stock Market) -마감
마감일
2019-04-11
지역
Santa Clara
내 용
주식시장처럼 내 집의 지분(10%)을 투자자에게 팔수는 없을까?
그래서 Home Stock Market을 생각해봤습니다.
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Santa Clara에 있는 집의 지분을 사실 분 찾습니다!
현재 value는 $1,380,000~1,450,000정도 되는데
감정가의 10%에 해당하는 home equity를 매입, 보유하실 투자자를 찾습니다.
예) 집값이 $1,400,000일 경우 $140,000 투자시 10%의 집 지분 보유
--> 주식시장과 동일.
return은 아래 3가지로 드려요.
1) 5년뒤 집이 팔린 가격의 10%를 드림.
2) 5년뒤 재융자하여 5%의 이자를 포함하여 원금 과 이자로 드림.
3) 5년뒤 income property로 전환하여 월 rent의 10%를 드림.
* 투자자에겐 first right of refusal(집을 팔때 우선매입을 결정할수있는 권리)을 드립니다.
그러면 이 10%를 down payment로 사용하실 수있습니다.
** 물론 집에는 투자자 이름으로 소유권이 등재 or lien이 설정됩니다.
관심있는 분은 전화 or txt 주세요.
Kim
cell. 408-644-0311
그래서 Home Stock Market을 생각해봤습니다.
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Santa Clara에 있는 집의 지분을 사실 분 찾습니다!
현재 value는 $1,380,000~1,450,000정도 되는데
감정가의 10%에 해당하는 home equity를 매입, 보유하실 투자자를 찾습니다.
예) 집값이 $1,400,000일 경우 $140,000 투자시 10%의 집 지분 보유
--> 주식시장과 동일.
return은 아래 3가지로 드려요.
1) 5년뒤 집이 팔린 가격의 10%를 드림.
2) 5년뒤 재융자하여 5%의 이자를 포함하여 원금 과 이자로 드림.
3) 5년뒤 income property로 전환하여 월 rent의 10%를 드림.
* 투자자에겐 first right of refusal(집을 팔때 우선매입을 결정할수있는 권리)을 드립니다.
그러면 이 10%를 down payment로 사용하실 수있습니다.
** 물론 집에는 투자자 이름으로 소유권이 등재 or lien이 설정됩니다.
관심있는 분은 전화 or txt 주세요.
Kim
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작성자홈스탁전화번호마감 되었습니다.
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