* 욕설, 비방, 광고, 도배질 글은 임의로 삭제됩니다.

상법 | 리스중인 가게에 대하여

페이지 정보

tenant

본문

안녕 하십니까?...
현재.. 식당 업을 하고있는 중입니다..
몇가지 문제점이 있어 문의 드립니다.

1.  식당 안에 grease trap이 노화 되어 교체 해야 했는데
      우리의 자금 사정으로. 지난 12월 Management.에서 교체하고
      수리비를 리스 statement에 $22,000을. 청구 하고 있습니다..
      렌트비에 + 300불. 정도. 내고있는데. 이로인해. 가게를 비우라는
Notice를 받을수 있는지요?..

2.  Managing office 마름대로 tenant에게 아무런 통보없이
      유리창 필름을 교체 한다던지. 건물 주위 천막을 교체 할수있는건지요?..

3. Security도. 예전에는 경비들이 주변 순찰을 자주해서 문제가 없었는데
요즘은 순찰도 돌지않고. 구겋하는 사람도 자주 들어오고

4. 참고로 계약기간은 옵션 2년 남았습니다. ..랜로드는 엄청큰 propertity 회사 이구요..

영업이 좀 힘든 상황이지만. 렌트비는 밀린적 없습니다 ..영어가 잘 않되...그런지
랜드로드 management office 측이 저희를. 너무 무시하는 느낌을 많이 받네요..

법적으로 아무 문제가 없는지. 검토해주실수있는지요?...

작성일2015-09-10 09:01

CMe4RE님의 댓글

CMe4RE
위의 질문들의 해답은 리스 계약서에 다 있을 것입니다. 최소한 리스 계약 하실때 영어가 안되더라도 내용을 설명듣고 이해 하고난 뒤에서명하였을 것이라 생각됩니다.
리스 계약을 위반하면서 managing office 마음되로 통보없이 교체를하면 배상도 받을 수 있으므로
리스 계약서를 다시 읽어 보시고 계약되로 하시면 되겠습니다.
법률/회계 목록
번호 제목 글쓴이 날짜 조회
388 차 보험없이 운전하다 걸린차? 댓글[1] 인기글 minga 2015-07-13 13292
387 연금보험은 악덕인것 같아요 댓글[1] 인기글 어이없음 2006-11-07 11327
386 가게 렌트비를 조금밖에 못내고 있음 댓글[3] 인기글 rainbow 2015-04-01 11110
385 뱅크럽시...도와주세요... 댓글[4] 인기글 차압류 2014-08-07 10662
열람중 리스중인 가게에 대하여 댓글[1] 인기글 tenant 2015-09-10 10600
383 카운티와 주 정부로부터 당한 억울한 사연을 호소합니다 인기글 굿멘 2015-09-17 10371
382 김준환 변호사님 도움주세요 댓글[1] 인기글 제임스 리 2007-02-14 10148
381 비지니스 판매와 부동산 에이전트 댓글[2] 인기글 underdog 2006-12-09 10144
380 오피스에서 타임카드 찍으면서 일할 때 Break Time 댓글[3] 인기글 철수 2007-01-22 9831
379 파산신청과 경영진의 초고액연봉 인기글 현준 2016-01-06 9721
378 guarantee fee in lease conatract 인기글 궁금이 2015-05-31 9674
377 AICPA 상담문의하세요~ 인기글 유니스 2014-12-21 9539
376 KBseattle.com께 질문입니다 댓글[8] 인기글 tax 2016-06-05 9520
375 병행수입 sales Tax 댓글[1] 인기글 이성연 2014-12-24 9433
374 lease agreement 파기에 관해 댓글[1] 인기글 TY 2007-01-13 9410
373 종업원 스케쥴 댓글[2] 인기글 소나무 2015-03-03 9406
372 챕터 7 파산신청을 인기글 qaz~ 2014-11-04 8950
371 독점계약 댓글[2] 인기글 궁금이~ 2014-12-10 8816
370 종업원 오버타임 댓글[1] 인기글 식당주인 2016-03-02 8762
369 유한책임회사인 채무자가 폐업하고 도망갔는데 댓글[1] 인기글 질문자 2014-06-27 8643
368 도와 주세요 댓글[1] 인기글 전화기 2015-01-19 8598
367 회사설립시 소셜번호가 있어야 하나요 댓글[5] 인기글 회사 2014-09-10 8511
366 가게인수 후 전 주인과의 문제 댓글[1] 인기글 김국진 2016-07-26 8478
365 독촉장 댓글[2] 인기글 독촉장 2007-02-07 8438
364 노동법 문의요 댓글[1] 인기글 stin 2014-07-16 8383
363 체저임금과 오버타임 보상...정흠변호사님 도와주세요 댓글[6] 인기글 미라스 2011-03-24 8130
362 private investment :efostamp.com 댓글[2] 인기글 Dr.Noh 2007-01-01 8125
361 Car 폐차 정부에서 돈 줘요 up to $1500 댓글[3] 인기글 qwe 2020-05-22 8060
360 LA지역에 회사를 세우려고 하는데요. 댓글[2] 인기글 happygifts 2007-02-21 7960
359 10년전 카드 빗 댓글[3] 인기글 카드빗 2010-07-15 7948
게시물 검색
* 게시일 1년씩 검색합니다. '이전검색','다음검색'으로 계속 검색할 수 있습니다.
** 본 게시판의 게시물에 대하여 회사가 법적인 책임을 지지 않습니다.