* 욕설, 비방, 광고, 도배질 글은 임의로 삭제됩니다.

상법 | 리스중인 가게에 대하여

페이지 정보

tenant

본문

안녕 하십니까?...
현재.. 식당 업을 하고있는 중입니다..
몇가지 문제점이 있어 문의 드립니다.

1.  식당 안에 grease trap이 노화 되어 교체 해야 했는데
      우리의 자금 사정으로. 지난 12월 Management.에서 교체하고
      수리비를 리스 statement에 $22,000을. 청구 하고 있습니다..
      렌트비에 + 300불. 정도. 내고있는데. 이로인해. 가게를 비우라는
Notice를 받을수 있는지요?..

2.  Managing office 마름대로 tenant에게 아무런 통보없이
      유리창 필름을 교체 한다던지. 건물 주위 천막을 교체 할수있는건지요?..

3. Security도. 예전에는 경비들이 주변 순찰을 자주해서 문제가 없었는데
요즘은 순찰도 돌지않고. 구겋하는 사람도 자주 들어오고

4. 참고로 계약기간은 옵션 2년 남았습니다. ..랜로드는 엄청큰 propertity 회사 이구요..

영업이 좀 힘든 상황이지만. 렌트비는 밀린적 없습니다 ..영어가 잘 않되...그런지
랜드로드 management office 측이 저희를. 너무 무시하는 느낌을 많이 받네요..

법적으로 아무 문제가 없는지. 검토해주실수있는지요?...

작성일2015-09-10 09:01

CMe4RE님의 댓글

CMe4RE
위의 질문들의 해답은 리스 계약서에 다 있을 것입니다. 최소한 리스 계약 하실때 영어가 안되더라도 내용을 설명듣고 이해 하고난 뒤에서명하였을 것이라 생각됩니다.
리스 계약을 위반하면서 managing office 마음되로 통보없이 교체를하면 배상도 받을 수 있으므로
리스 계약서를 다시 읽어 보시고 계약되로 하시면 되겠습니다.
법률/회계 목록
번호 제목 글쓴이 날짜 조회
6192 부동산 양도 문제 인기글 부동산양도 2016-06-02 11121
6191 자동차 택스리턴에 대한 궁금증 댓글[4] 인기글 베제이 2006-11-17 11114
6190 orange county 법원 웹에서 어떻게 찾나요 댓글[1] 인기글 궁금 2015-11-04 11106
6189 가게 렌트비를 조금밖에 못내고 있음 댓글[3] 인기글 rainbow 2015-04-01 11103
6188 종업원 세금보고 댓글[1] 인기글 가게주인 2006-10-31 11069
6187 형사기록 출입국시 인기글 jeong 2015-09-16 11049
6186 새차 고장을 못고치네요 댓글[2] 인기글 레몬 2006-11-02 11018
6185 이직 하셨어요? 401K잊지 마세요 인기글 JS 2015-09-14 10993
6184 속도위반티켓때문에여... 댓글[2] 인기글 안뇽하세요 2006-10-18 10992
6183 미국에서 스쿠터를 운전하려면 따로 오토바이면허를 따야하나요? 인기글 궁금이 2015-04-29 10991
6182 SFkorean의 저작권 침해와 내용 변조를 서슴치 않는 파렴치한 행위!! 인기글 wehealthyfamily 2015-08-09 10986
6181 이혼 문제 댓글[3] 인기글 이혼 문제 2007-02-07 10931
6180 스몰클레임 소송방법좀 알려주세요 계약서있는 사기 댓글[6] 인기글 지나 2015-09-18 10889
6179 Green Card , W2 form and Payroll 댓글[1] 인기글 KSJ 2015-06-25 10871
6178 간병인 수당 In Home Supportive Service (IHSS) 인기글 IHSS 2014-04-13 10868
6177 지속적인 폭력으로 이혼하려합니다 댓글[3] 인기글 KIM 2015-12-03 10836
6176 캘리포니아는 간통죄가 없나요? 댓글[2] 인기글 ,, 2008-05-25 10826
6175 변호사 합격자 명단 CA 주 댓글[1] 인기글 이명 2015-07-14 10762
6174 미국거주자를 명예훼손으로 고소할 수 있나요? 댓글[4] 인기글 김신조 2006-12-20 10726
6173 이혼하려합니다 댓글[1] 인기글 수민 2015-03-16 10725
6172 DUI 에 걸렸습니다. 도와주세요. 댓글[14] 인기글 큰일이군 2011-02-16 10714
6171 이혼할려고 준비중인데 어렵네요 댓글[1] 인기글 김희한 2015-11-29 10700
6170 28년전 에 하엿던 세탁소 땅이 오염돼었다고 고소를 당했네요. 댓글[1] 인기글 세탁소 2015-04-21 10676
6169 배우자 계좌 도용 댓글[1] 인기글 알려 주세요 2015-12-21 10675
6168 미국으로 송금하는 방법....시민권자입니다. 댓글[3] 인기글 이정순 2015-07-21 10669
6167 뱅크럽시...도와주세요... 댓글[4] 인기글 차압류 2014-08-07 10655
6166 텍사스 이혼법 부탁드립니다! 댓글[10] 인기글 mom 2010-01-04 10613
열람중 리스중인 가게에 대하여 댓글[1] 인기글 tenant 2015-09-10 10592
6164 자유게시판의 댓글 처벌 규정에 관하여 댓글[3] 인기글 선교사 2014-12-12 10577
6163 기프트 머니 댓글[5] 인기글 2014-12-22 10546
게시물 검색
* 게시일 1년씩 검색합니다. '이전검색','다음검색'으로 계속 검색할 수 있습니다.
** 본 게시판의 게시물에 대하여 회사가 법적인 책임을 지지 않습니다.