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안녕하세요
미국에 집을 사서 3년간 거주후에 다른 집을 사서 이사하여 살고 있습니다. 이전 집은 렌트를 주고 있는데 이 집을 팔면 양도세 비과세 혜택을 받을수 있습니까?
감사합니다
미국에 집을 사서 3년간 거주후에 다른 집을 사서 이사하여 살고 있습니다. 이전 집은 렌트를 주고 있는데 이 집을 팔면 양도세 비과세 혜택을 받을수 있습니까?
감사합니다
작성일2017-03-30 14:58
ㅅㅁ님의 댓글
ㅅㅁ
이 집이란 렌트를 주신 집인가요? 지난 5년간 소유하시고 그 중 2년이상 거주하셨으면 primary home으로 간주되어질시 가능합니다.단 렌탈용에서 일반 residence로 전환하셔야 합니다.임대주택은 양도세 비과세 혜택을 못 받읍니다.또 임대시 감가상각하신 비용은 일반소득으로 간주되어 25%세율이 적용됨.
