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민사 | 하우수 렌트 10년을 살았는데 디파짓 금액을 안돌려줍니다.

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북가주

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10년간 단독 하우스에서 렌트를 했습니다.
3년 렌트계약을 했고 그다음 7년간은 계약없이 월계약을 하고 살았습니다
10년간 정말 깨끗히 사용하여 이사나올 때 집주인과 같이 인스펙션을 해서 아무런 문제도 없었습니다.
근데 집주인이 카펫과 페인트를 해야 한다며 디파짓 돈을 못 돌려 준다고 하는데 10년간 카펫 밑 페인트 단
한번도 바꾼적도 없습니다.
알라메다 카운티는 2년이상 살면 카펫 밑 페인트는 집주인이 책임진다고 하는데 맞는건가요?

그리고, 렌트비를 2번에 걸쳐 20%씩 올려달라고 해서 군소리 없이 렌트비도 단 한번도 늦게 낸적없이 냈는데
알라메다 카운티는 1년에 5%이상은 인상을 못한다고 하는데 맞습니까?

미리 답변 감사드립니다..

작성일2019-01-19 11:50

노랑나비님의 댓글

노랑나비
산호세에 위치한ALA에 대한 정보입니다. 
  주소는 991 w. Hedding st #202 san jose ca 95126 
  전화 408.287.9710 

  이곳이 어디냐면요 정부에서 운영하는 법률사무소입니다. 
  이곳에서 하는 일은 가정학대를 당한 피해자의 영주권 서류작성을 도와드리는 곳인대 서류작성비는 무료이고 지금은 모르겠지만 전에는 서류접수비조차 무료로 진행해 드리는 케이스를 봤습니다. 

  그리고 산호세에 거주하는 조건이 붙어있는것으로 알고 있습니다. 
 당연히 산타클라라등의 지역을 포함하자만 오클랜드등은 안되는것으로 압니다. 
  이 지역의 거주자란 조건이 충족되어지면 영주권분실신고와 시민권 서류작성을 무료로 도와드립니다. 
 단 이민국에 제출할 서류접수비와 핑거프린티비등은 본인이 지불하시는거고요^^ 

  그리고 세입자들의 억울함을 듣고 법적인 조언이나 주인에게 편지를 써서 제출하거나 법정싸움등의 일을 도와드립니다. 

  제가 알기로는 이정도의 법적인 도움을 드리니 많이 이용하세요.

  전화로 약속을 잡으셔야하고 님의 몇가지 개인 정보를 요구할 것입니다. 
  이것은 정부에 제출되야하는.자료로 자신들이 일한 것을 증명해야하는 당연한 절차이니 각정마시고요. 
  그저 가족수와 인컴, 성별 생일, 거주지등의 간단한 정보입니다. 
  제가 알기로 다른지역 거주자일경우 전화상담은 해드려요.
또한 한미노인보사회로 전화해보시면 한국인 변호사들이 무료로 도와드리는 변호사사무실.전화번호와 시간 안내받으실수 있습니다.
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