집을 팔때 드는 비용 부탁드려요
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번에 60만불짜리 집을 파는데요 드는 비용이 어마어마하게 들어간다고 남편이 말을 해서 좀 놀랐습니다
저희가 30만불 론이 있어요 제가 그냥 머리로 생각만해도 60만불에서 30만불 제하면 30만불이 남고 거기서 에이전씨 비용3만6천불, 여러가지 비용을 더한다해도 5-6만불정도 들거같은데요 그러면 이익이 25만불 정도 남을거 같은데 제 남편은 겨우 17만불 밖에 안남는다네요 어떻게 계산하는건지 아시는분 좀 도와주세요
미리 감사합니다.
저희가 30만불 론이 있어요 제가 그냥 머리로 생각만해도 60만불에서 30만불 제하면 30만불이 남고 거기서 에이전씨 비용3만6천불, 여러가지 비용을 더한다해도 5-6만불정도 들거같은데요 그러면 이익이 25만불 정도 남을거 같은데 제 남편은 겨우 17만불 밖에 안남는다네요 어떻게 계산하는건지 아시는분 좀 도와주세요
미리 감사합니다.
추천 0 작성일2021-05-17 03:18
로페즈님의 댓글
로페즈
60만에 집을 팔면 복비 36천, 수수료해도 5만이라고 치면 55만 남는 거죠. 25만 이하라 세금때 공제도 되고요. 17만 남지 않습니다. CPA 한테 물어보심 빠릅니다.
sansu님의 댓글
sansu
매매가의 약 10%를 수수료로 보면 거의 맞습니다. 집 매매 부동산 에이전트가 아주 상세 사항을 제시해 줄수 있을것입니다.
임마누엘님의 댓글
임마누엘
요즘 부동산 커미션 4%-4.5%가 정상입니다. (셀러 1.5-2%, 바이어 2.5%)
다른 비용은 대충 집값의 1-1.5% 정도이고
재산세는 미리 냈으면 환급받고 안냈으면 추가로 부담해야 합니다.
문의하신 분의 비용은 대충 4만 정도입니다
팔고자 하는 집에 2년이상 살았으면 세금은 없습니다.
다른 비용은 대충 집값의 1-1.5% 정도이고
재산세는 미리 냈으면 환급받고 안냈으면 추가로 부담해야 합니다.
문의하신 분의 비용은 대충 4만 정도입니다
팔고자 하는 집에 2년이상 살았으면 세금은 없습니다.
CMe4RE님의 댓글
CMe4RE
Sales Price $600,000
Real Estate Agent Fees ($36,000)
Staging and Prep Work ($6,000)
Home ownership and overlap costs ($6,000)
Title, escrow, and transfer tax ($6,000)
Mortgage payoff amount ($300,000)
---------------------------------------------------
Estimated Net Proceeds $246,000
Real Estate Agent Fees ($36,000)
Staging and Prep Work ($6,000)
Home ownership and overlap costs ($6,000)
Title, escrow, and transfer tax ($6,000)
Mortgage payoff amount ($300,000)
---------------------------------------------------
Estimated Net Proceeds $246,000
퍼시픽님의 댓글
퍼시픽
와~ 너무들 감사합니다
행복들 하세요
행복들 하세요
