미국의 부동산 마켓이 몇년간 계속 오르고 있다.
일부 사람들은 경기가 좋아져서 그런것이라고 하지만
사실은 시중에 돈이 많이 풀리고
금리가 낮아 페이먼트가 줄어들기 때문에 가격이 오른것을 체감하지 못한이유가 크다
일부지역은 중국 러시아 인도등지에서 유입되는 돈이 영향이 있기도 하다.

부동산이 계속 오를까?
대답은 yes/no 이다.
FRB가 지난 몇년동안 양적완화정책으로 시중에 4조 달러(약 4천400조 원) 이상의 돈을 풀었다.
언젠가는 거두어 들여야 하는 돈이다.
금리를 올리면서 돈을 조금씩 거두기 시작하면
부동산에는 치명적이다.
경제에도 부정적이다.
이런 이유로 FRB는 이자를 올리지 못하고 풀었던 돈을 거두어들이지 못하고 있는 것이다.
그런데 이제는 이런 정책이 한계에 왔다.
돈을 거두어 들이고 이자를 높여야 한다고 한다
올 9월 이자가 오르기 시작하면 부동산은 서서히 내리막길을 걸을 것이다

베이지역은 상황이 틀리다
예전부터 이 지역은 금융상황과 관계없이 수백만불 부동산을 현찰로 구입했다.
융자와는 무관하다.
거품이 아니라는 것이다.
인구도 계속 늘고 있어서 계속될 것 같은 예감이 든다

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