집 파는경험 하시는분들께 여줍니다
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만약 47만불 짜리 집을 샀는데 집값이 올라서 57만불 정도 한다면 약 십만불 정도 남잖아요
십만불에 대한 텍스는 얼마를 내야하며 부동산 fee는 얼마나 내야하는지요?
혹시 알려주실수 있으신가요?
너무 몰라서 챙피하네요
부탁드립니다~~
십만불에 대한 텍스는 얼마를 내야하며 부동산 fee는 얼마나 내야하는지요?
혹시 알려주실수 있으신가요?
너무 몰라서 챙피하네요
부탁드립니다~~
추천 0 작성일2017-03-04 20:36
한마디님의 댓글
한마디
http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/the-250000500000-home-sale-tax-exclusion.html
만약에 그집에서 2년이상 사셨다면 50만불까지의 이득에 대해선 (부부일 경우) 텍스가 없읍니다.
그리고 집 팔때 보통 6프로가 부동산 중계비이지만
요즘은 경쟁때문인지 5프로, 4.5프로, 4프로만 받는 부동산업자도있읍니다.
또한 그부동산업자가 파는사람과 사는사람의 양쪽 에이전트로 일하는경우
3프로만 받는사람도있읍니다.
부동산 중계업자를 고르실때 수수료를 얼마받는지 반드시 먼저 물어보시기 바랍니다.
그리고 57만불에 집을파신다면 에스크로우 fee는 1400불 정도밖에 되지않읍니다.
그것도 보통 사는사람과 반반 나누는게 통례입니다.
만약에 그집에서 2년이상 사셨다면 50만불까지의 이득에 대해선 (부부일 경우) 텍스가 없읍니다.
그리고 집 팔때 보통 6프로가 부동산 중계비이지만
요즘은 경쟁때문인지 5프로, 4.5프로, 4프로만 받는 부동산업자도있읍니다.
또한 그부동산업자가 파는사람과 사는사람의 양쪽 에이전트로 일하는경우
3프로만 받는사람도있읍니다.
부동산 중계업자를 고르실때 수수료를 얼마받는지 반드시 먼저 물어보시기 바랍니다.
그리고 57만불에 집을파신다면 에스크로우 fee는 1400불 정도밖에 되지않읍니다.
그것도 보통 사는사람과 반반 나누는게 통례입니다.
퍼시픽님의 댓글
퍼시픽
아..저희는 거진 10년을 살앗는데 그럼 텍스는 안내도 되는건가요?
부동산 업자에 대해서도 잘알아봐야하는군요 여기 여쭈어 보길 잘했네요
좋은 info 감사합니다..^^
부동산 업자에 대해서도 잘알아봐야하는군요 여기 여쭈어 보길 잘했네요
좋은 info 감사합니다..^^
