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간단히 얘기하면 Land contract 이라고 하는 계약서를 써서 주택 소유권은 바이어가
집값을 모두 상환할때까지계속해서 님께서 유지하고 주택사용권을 바이어에게 넘기는 것입니다
현재 님께서 갖고 계신 융자프로그램에 대한 융자금은 바이어에게 매달 받아서 
월페이먼트로 납부하시면 됩니다
이것을  rent to own 이라고 합니다
rent to own에는 바이어가 월페이먼트 상환을 어길시에 여러가지 복잡한 문제가
등기상 생길수 있으니 사전에 상세히 알아보시고 결정하는 것이 좋을 것입니다
이는 짧은 시간안에 지면으로 설명하기엔 역부족이니 님의 브로커와 의논하시는
것이 우선일듯합니다
Land contract 계약서는 부동산 계약약관에 따로 나와 있는 것이 없으므로 님의
브로커와 상의하여 부동산을 전문으로 하는 변호사의 도움을 받으셔야 합니다
도움이 되었길 바랍니다




호호님이 2006-07-13 21:15:07에 쓰신글
>집을 부동산에 내놓은지 2달가량 되었습니다.
>
>한달전에 바이어가 나서서 언더 컨츄렉이 한달가량 되었는데,
>
>바이어가 크레딧이 나빠서 융자를 얻는데 실패했어요.
>
>그렇담.
>
>저희가 그 바이어에게 팔되, 저희가 융자를 안고.
>
>매달 바이어에게 페이먼트를 받는 조건으로 하고 싶은데,
>
>그렇게 되면, 어떤 절차를 거쳐야하고,
>
>매달 이자는 어떻게 받는것인지.
>
>저희 담당 브로커에게 말하면 다 알아서 해주나요?
>
>어찌 해야하나요?
>
>
>도와주세요~~
>
>