산호세 지역으로 이주 계획: 렌트 및 주택 구입 관련 질문입니다.
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올해 중으로 산호세 지역으로 이민을 갈 예정입니다. (회사가 san jose 공항 근처임)
미국에는 처음 살게 되는 것이므로 credit이 없는 상황입니다.
질문이 좀 많습니다.
1. San Jose 공항 북쪽을 기준으로 출퇴근 가능한 거주 지역 추천
> 아이가 없기 때문에 학군은 전혀 상관없습니다.
> 조용하고, 안전하면 됩니다.
2. rent 시 credit 문제
> house 혹은 town house 등을 rent하고자 합니다. (hardwood floor)
> credit이 없으면 apart는 몰라도 house나 town house는 쉽지 않다고 하는데
실제로는 어떤가요?
> 회사에서 연봉 계약서(?) 등을 받으면 도움이 될까요?
> 보증금을 1달 정도 더 내면 가능할까요?
3. 주택 구매
> house 구매시 좋은 조건의 mortgage를 받기 위한 credit을 쌓으려면
어느 정도 시간이 걸릴까요?
> mortgage로 내는 돈 중 어느 정도까지 tax deduction이 되나요?
> 당장은 mortgage 이자율이 높아도 집을 사고, 추후 credit이 쌓여
더 좋은 조건의 mortgage로 갈아타는 것이 가능한가요?
4. 자동차 구입
> 중고차 / 새차 구입시 credit이 없는 상황에서 어느 정도 down pay를 하면,
loan으로 차를 살 수 있을까요?
> 이 때, 이자율이 어느 정도 되는지요?
미국에는 처음 살게 되는 것이므로 credit이 없는 상황입니다.
질문이 좀 많습니다.
1. San Jose 공항 북쪽을 기준으로 출퇴근 가능한 거주 지역 추천
> 아이가 없기 때문에 학군은 전혀 상관없습니다.
> 조용하고, 안전하면 됩니다.
2. rent 시 credit 문제
> house 혹은 town house 등을 rent하고자 합니다. (hardwood floor)
> credit이 없으면 apart는 몰라도 house나 town house는 쉽지 않다고 하는데
실제로는 어떤가요?
> 회사에서 연봉 계약서(?) 등을 받으면 도움이 될까요?
> 보증금을 1달 정도 더 내면 가능할까요?
3. 주택 구매
> house 구매시 좋은 조건의 mortgage를 받기 위한 credit을 쌓으려면
어느 정도 시간이 걸릴까요?
> mortgage로 내는 돈 중 어느 정도까지 tax deduction이 되나요?
> 당장은 mortgage 이자율이 높아도 집을 사고, 추후 credit이 쌓여
더 좋은 조건의 mortgage로 갈아타는 것이 가능한가요?
4. 자동차 구입
> 중고차 / 새차 구입시 credit이 없는 상황에서 어느 정도 down pay를 하면,
loan으로 차를 살 수 있을까요?
> 이 때, 이자율이 어느 정도 되는지요?
작성일2012-02-14 23:49
Mike님의 댓글
Mike
1. Typical people commuting over hour: Milpitas, Fremont, SJ, Santa clara, Sunnyvale, Mt. view. Los Altos/Gatos.
2. Up to landlord asking for security deposit anyway.
3. Don't buy home within 2-yrs of living in SJ.
4. Up to dealer. Contact directly.
2. Up to landlord asking for security deposit anyway.
3. Don't buy home within 2-yrs of living in SJ.
4. Up to dealer. Contact directly.
