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California suffers a net loss of about 100,000 residents a year to other states, according to Economy.com. In recent years, many have cashed out their rapidly appreciated homes and moved to Arizona, Washington, and Oregon.

http://money.cnn.com/2005/12/05/real_estate/buying_selling/forget_this_housing_market/index.htm

(참고로 저는 Home owner 이지만, 최근 몇년간 집값 상승이 지나치다고 생각 하는사람 중의 한사람 입니다.  집값이 오르더라도 당장 팔고 이곳을 떠나지 않는 이상은 Paper profit 이죠.  결국은 더좋은 학군 또는 더큰집으로 이사 가고싶어도 Mortgage pament, Property tax 감당하기 어렵고 & 높은 Realtor commission 으로 이사를 포기하게 되죠.)