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[Purchase scenario] 거주용, 20% down, SFR, Credit 740, 30 days
Conforming (up to $417,000)
30년 고정: 4.5% (1% point), 4.75% (No point)
15년 고정: 4% (1% point), 4.25% (No point)
5년 고정: 3.25% (1% point), 3.625% (No point)
5년 Interest Only: 3.5% (1% Point), 3.875% (No point)
Jumbo Conforming ($417,001 to $729,750)
30년 고정: 4.75% (0.5% point), 4.875% (No point)
15년 고정: 4.25% (0.5% point), 4.375% (No point)
5년 고정: 3.625% (1% point) 4% (No point) *30% down only
5년 Interest Only: 4% (1% Point) 4.375% (No point) *30% down only
SUPER JUMBO (up to $2,000,000) *30% down only
30년 고정: 6% (1% point), 6.375% (No point)
5년 고정: 4.625% (1% point) 5% (No point)
1. 크레딧점수와 다운페이에 따라 이율이 더 좋아집니다.
2. 주거용과 투자용은 약 0.75% 이자 차이가 난다고 생각하시면 됩니다.
3. 25% 미만 다운하는 콘도는 0.75% fee가 있습니다.
4. No point/NO closing cost로 재융자시 고객의 조건에 따라 대략 0.125%~0.25% 높습니다.
* Rates may change at any time. This is not a guarantee nor is it a commitment of interest rate.
Conforming (up to $417,000)
30년 고정: 4.5% (1% point), 4.75% (No point)
15년 고정: 4% (1% point), 4.25% (No point)
5년 고정: 3.25% (1% point), 3.625% (No point)
5년 Interest Only: 3.5% (1% Point), 3.875% (No point)
Jumbo Conforming ($417,001 to $729,750)
30년 고정: 4.75% (0.5% point), 4.875% (No point)
15년 고정: 4.25% (0.5% point), 4.375% (No point)
5년 고정: 3.625% (1% point) 4% (No point) *30% down only
5년 Interest Only: 4% (1% Point) 4.375% (No point) *30% down only
SUPER JUMBO (up to $2,000,000) *30% down only
30년 고정: 6% (1% point), 6.375% (No point)
5년 고정: 4.625% (1% point) 5% (No point)
1. 크레딧점수와 다운페이에 따라 이율이 더 좋아집니다.
2. 주거용과 투자용은 약 0.75% 이자 차이가 난다고 생각하시면 됩니다.
3. 25% 미만 다운하는 콘도는 0.75% fee가 있습니다.
4. No point/NO closing cost로 재융자시 고객의 조건에 따라 대략 0.125%~0.25% 높습니다.
* Rates may change at any time. This is not a guarantee nor is it a commitment of interest rate.
작성일2010-06-09 01:07
...~님의 댓글
...~
융자님, 얼마전까지는 Jumbo Loan 의 경우 5년 고정이 25% down 이었는데, 이제 30% 로 올라갔네요. 이게 요즘 추세인가요? 25% 는 안받습니까? 그리고 앞으로 rate 이 오를 가능성이 높은가요? 감사합니다.
융자~님의 댓글
융자~
안녕하세요. Jumbo Conforming 융자금의 경우 5년고정등의 ARM 프로그램은 현재 25% 다운을 미니멈으로 요구하고 있습니다만 30%다운으로 오르는 추세이며 벌써 몇몇은행은 시작하였습니다. 우선 Interest only 프로그램이 강화되며 P&I를 내는 ARM 프로그램도 차차 강화됩니
융자~님의 댓글
융자~
다. 30%로 다운하실 경우의 이자율이라 그렇게 표기 한 것이며 아직 25% 다운으로 jumbo-conforming융자금도 가능합니다. 감사합니다.
