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다른  Buyer 찾아서 정상적으로 파세요.  차라리 가격을 좀 깍아주더라도.
AITD (all inclusive trust deed)  는 방법이 아닙니다.
가격만 맞으면 좋은 buyer 찾을수있습니다.



호호님이 2006-07-13 22:24:07에 쓰신글
>????????님이 2006-07-13 22:02:35에 쓰신글
>>호호님이 2006-07-13 21:15:07에 쓰신글
>>>집을 부동산에 내놓은지 2달가량 되었습니다.
>>>
>>>한달전에 바이어가 나서서 언더 컨츄렉이 한달가량 되었는데,
>>>
>>>바이어가 크레딧이 나빠서 융자를 얻는데 실패했어요.
>>>
>>>그렇담.
>>>
>>>저희가 그 바이어에게 팔되, 저희가 융자를 안고.
>>>
>>>매달 바이어에게 페이먼트를 받는 조건으로 하고 싶은데,
>>>
>>>그렇게 되면, 어떤 절차를 거쳐야하고,
>>>
>>>매달 이자는 어떻게 받는것인지.
>>>
>>>저희 담당 브로커에게 말하면 다 알아서 해주나요?
>>>
>>>어찌 해야하나요?
>>>
>>>
>>>도와주세요~~
>>>

>
>-----원글입니다.----
>
>답변감사합니다.
>
>바이어가 상황이 좋아져서 나중에 모게지를 얻어서 저한테
>
>사간 금액을 다 갚으면 소유권을 이전해주는걸로 당연히 생각하고 있습니다.
>
>바보도 아니고 무슨 코사인 ~~ 저의 질문핵심은.. 정확한 절차나 지식입니다.
>
>제발 아시는 분이 도와주세요.. 이런 답변은.. 고맙지만.. 도움이 아니라
>
>꼭 약올리는것 같습니다.
>
>제가 융자를 안고 있다는것은 저도 모게지를 다 갚은게 아니기에.
>
>다달이 바이어가 저한테 페이를 해주면 저는 저의 모게지 갚고
>
>또 다달이 렌트처럼 차익이 생기겠지요. 그걸 원하는거죠.
>
>그런데 이런건 처음이라 어찌해야하는지 경험하신 분들 조언 듣고 싶어요.
>
>그냥 내 기본 상식에 그런건.. 사양할래요.
>
>
>
>