식당을 계약할 때
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안녕하세요?
주위 소개로 식당이 맘에 드는 것이 있어서
계약을 하려고 합니다.
처음부터 어떤 절차를 받아야하는지
대략이라도 알려주시면
정말 많은 도움이 되겠습니다.
맥주와 와인도 팔던데
그 허가는 제가 새 주인으로 그냥 계속 사용할 수 있는지요?
그리고 식당 장비들이 매우 오래된 듯 한데
고장난 것들이 있으면 어떡해야 하며,
또 인스펙션이라는 것은
어떤 인스펙션을 말하며
얼마나 걸리는지요?
매상은 며칠동안 그 주위에서
계속 체크를 했는데
그것만으로도 괜찮은지요?
사실 매상은 워낙 적어서
그것은 별로 염두에 두지않고
나름대로 열심히 하려고 합니다.
미리... 고맙습니다.
주위 소개로 식당이 맘에 드는 것이 있어서
계약을 하려고 합니다.
처음부터 어떤 절차를 받아야하는지
대략이라도 알려주시면
정말 많은 도움이 되겠습니다.
맥주와 와인도 팔던데
그 허가는 제가 새 주인으로 그냥 계속 사용할 수 있는지요?
그리고 식당 장비들이 매우 오래된 듯 한데
고장난 것들이 있으면 어떡해야 하며,
또 인스펙션이라는 것은
어떤 인스펙션을 말하며
얼마나 걸리는지요?
매상은 며칠동안 그 주위에서
계속 체크를 했는데
그것만으로도 괜찮은지요?
사실 매상은 워낙 적어서
그것은 별로 염두에 두지않고
나름대로 열심히 하려고 합니다.
미리... 고맙습니다.
작성일2007-06-04 11:45
부동산님의 댓글
부동산
경험없는분이 매상없는가게를 인수해서 걱정이앞서는군요. 식당은 매상이적어도 부억이있기에 어느정도는 받게 되있죠.(적게는5,6만부터~) 하지만 꼭 채크하셔야할 사항은 리스와계약서를 변호사에게 설명해달라구하세요. 돈 천불들더라도 꼭요!!
부동산님의 댓글
부동산
그리구 에스크로가 만약깨질경우를 생각하셔서 deposit도 돌려받을수있도록 해야합니다. 데게 중간에 부동산들이 설명해주는데 만약 seller와 직접거래 하시는거면 꼭 변호사에게 상의하세요. 나중에 다 싸인후 찾아가시면 슬퍼집니다. 이해못하시는거 싸인막 하시면안돼요.
부동산님의 댓글
부동산
맥주,와인 permit은 에스크로 중에 이름변경하시면되요. 그래서 에스크로는 90일정도 잡으시면 됩니다. 만약 seller가 빨리 에스크로 닫아야한다구해도 어쩔수없어요. 90일이 더걸릴수도있구요. 다시한번 말씀드리지만 걱정이 앞섭니다. 꼭 변호사 찾아가셔서 의뢰하세요.
