* 욕설, 비방, 광고, 도배질 글은 임의로 삭제됩니다.

closing costs 와 cash to close 가 뭐지요?

페이지 정보

어리버리

본문


집을 장만하려고 하는데,closing costs 를 buyer 가 지불을 하는 건가요?

장만하는 집 가격의 몇 % 를 지불을 하는건지요?

그리고, cash to costs 는 다운페이먼트 를 말하는 건가요?

수고하세요..



작성일2011-02-07 23:29

에에미부동산님의 댓글

에에미부동산
Mortgage Points, Title, Escrow, Appraisal, Credit Report, Document Preparation, Property Inspection, Underwriting and other miscellaneous charges, Loan Origination Fees & Discount Points, Document Preparation Fee,Recording Fee 등등이 있습니다.

에에미부동산님의 댓글

에에미부동산
이것들은 Escrow 할때 고객님이 내셔야할 돈입니다. 하지만 Recurring Closing Costs란 Homeowner's & Hazard Insurance, Interim Interest or Daily Rate of Interest,Mortgage Insurance (PMI) 등등을 론에 언저 내는것을 말합니다.

에에미부동산님의 댓글

에에미부동산
Cash to Costs란 고객님이 집을 살때 필요한 현금이라고 이해하시면 됩니다. 즉 Recurring Costs는 모게지에 언저서 매달내므로 그비용은 당연이 아니겠죠? 집을 사신다니 행운이 있기를 바라구요 고객님께서 에이전트가 있으면 그분이 상세하게 가르켜 주실거예요.

에에미부동산님의 댓글

에에미부동산
제 코멘트가 도움이 됐으면 하구요 혹시 궁금한것이 있으면 언제든지 연락주십시요. 감사합니다.

http://ziprealty.com/real-estate-agents/a/155623/Amy-Lee
Amy Lee

REALTOR? Lic. #01789891
1.800 CALL ZIP x 4568
Cell: 415.420.3526

에에미부동산님의 댓글

에에미부동산
멘위에 올려놓은 것이 지워 졌네요. 이코멘트를 먼저 읽으십시요.
클로징 코스트는 주로 2종류로 나눠질수 있습니다. Non-Recurring Costs와 Recurring Costs입니다. 전자는 Escrow할때 title회사에 가셔서 싸인후 Escrow회사에 지불해야할 돈입니다. 한번만 낸다는 의미죠.

에에미부동산님의 댓글

에에미부동산
다른 하나는 Recurring Costs입니다. Recurring Costs란 고객님께서 모게지를 내면서 매달 모게지 Payment에 첨가되서 내는 비용을 말한다고 할수 있겠습니다. 즉 Escrow를 클로즈를 할때 한번에 내는것들로는 맨위의 코멘트를 참조하세요.

에에미부동산님의 댓글

에에미부동산
보통 2.5%에서 3.5%정도 하는데 론하는 회사가 벼래별꺼를 많이 내라고 하면 많아지겠죠? 여러 회사를 비교해보시고 내게 가장맞는 회사를 선택하시는게 중요하겠습니다.
부동산/융자 목록
번호 제목 글쓴이 날짜 조회
2779 알라메다, 콘트라 코스타 숏세일 집상황을 조사 인기글 에미리부동산 2011-02-17 3478
2778 "FHA 론 이해하기" 와 fha는 숏세일 포클로저후 언제 다시론? 인기글 에이미부동산 2011-02-17 5349
2777 에이미 야 광고좀 고마해라 댓글[8]개 인기글 게토 2011-02-17 4308
2776 답변글 에이미 야 광고좀 고마해라 인기글 아름다운세상 2011-02-28 3003
2775 오늘의 이자율 인기글 융자 2011-02-15 3169
2774 변호사가 묵묵부답입니다. 댓글[4]개 인기글 답답 2011-02-15 3493
2773 7만5천 아래 주택(콘도/타운하우스 제외) 매물들입니다. 인기글 에이미부동산 2011-02-14 3166
2772 7만5천에서 12만5천불 주택 리스트 입니다.(콘도 타운하우스 제외) 댓글[3]개 인기글 에이미부동산 2011-02-13 3424
2771 집주인이 트러스티 세일을 했습니다 댓글[2]개 인기글 아름다운세상 2011-02-10 3788
2770 Short Sale(숏세일)을 생각하고 계시는분: 고려할점들 댓글[17]개 인기글 에이미부동산 2011-02-09 3412
2769 답변글 Short Sale(숏세일)을 생각하고 계시는분: 고려할점들 댓글[7]개 인기글 아름다운세상 2011-02-28 3136
2768 7만 5천 아래의 콘도/타운하우스 리스트 입니다. 댓글[4]개 인기글 에이미부동산 2011-02-08 3717
2767 공동명의 인기글 궁금~ 2011-02-08 2976
2766 오늘의 이자율 인기글 융자 2011-02-08 3724
2765 최근 매물 판매 현황 차트 인기글 에이미부동산 2011-02-08 4011
2764 deed of trust??? 댓글[7]개 인기글 급질요 2011-02-08 3057
열람중 closing costs 와 cash to close 가 뭐지요? 댓글[7]개 인기글 어리버리 2011-02-07 4703
2762 예전에 숏세일, 포클로저, 파산하신 분들도 집을 살수있는 기회 인기글 에이미부동산 2011-02-06 3454
2761 융자면허Prelicensing 및 면허갱신(연방정부인가학교) 인기글 loanschool 2011-02-03 2888
2760 론모디 안되 숏세일 댓글[10]개 인기글 도움요청 2011-02-02 5183
2759 오늘의 이자율 댓글[1]개 인기글 융자 2011-02-01 3089
2758 I BUY HOUSE CASH... 댓글[2]개 인기글 Young~ 2011-01-31 3376
2757 RENT TO OWN House... 댓글[1]개 인기글 YoungKim 2011-01-31 3424
2756 챕터13 중인데요 댓글[2]개 인기글 고민 2011-01-28 3247
2755 Window inspection? 댓글[5]개 인기글 window 2011-01-26 3390
2754 오늘의 이자율 댓글[1]개 인기글 융자 2011-01-25 3137
2753 학원 할 사무실 구함 인기글 JamesLee 2011-01-24 3114
2752 조언부탁드립니다 댓글[6]개 인기글 어리버리 2011-01-22 3642
2751 답변글 조언부탁드립니다 인기글 Young~ 2011-01-31 2957
2750 집 팔경우 궁금증이요. 댓글[5]개 인기글 tax 2011-01-21 3384
게시물 검색
* 게시일 1년씩 검색합니다. '이전검색','다음검색'으로 계속 검색할 수 있습니다.
** 본 게시판의 게시물에 대하여 회사가 법적인 책임을 지지 않습니다.