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안녕하세요. 에미리 리얼터 입니다.
모바일: 415-420-3526
이메일: amyleerealty@gmail.com

Web Site: http://amyleerealty.odozo.com/
ProQvest, Inc.
DRE: 01798981

아래 정보는 검증이 안됐으며 참고로 하시기 바라며 정확성에 대한 에미리리얼터와 ProQvest Inc.는 법적이 책임이 없음을 알려 드리면서 필요 하시면 독자분들이 자세한 정보는 조사하기 바랍니다. 동의하시면 아래 사설을 읽으시기 바랍니다. *ProQvest and Amy Insook Lee believe this information to be correct but has not verified this information and assumes no legal responsibility for its accuracy. Whoever needs this information should investigate to their own satisfaction if needed. If you agree, please read the following.

많은 분들이 소셜네트워크 SNS라고 한번쯤은 들어 보셨을 겁니다. 미국을 대표하는 쇼설네트워크중 가장 유명한것이 페이스북이라고 아시는 분도 많겠지만 생소한 분도 있으시라 생각됩니다. 페이스북은 facebook.com은 마크 저커버그가 하버드를 다닐때 친구들이랑 학교 기숙사에서 만든 프로그램이 지금은 구굴마저 위협을 하는 거대한 소셜네트웍크 회사로 거듭나 있습니다. 자녀가 있으신 분은 아마 자녀가 페이스북으로 친구와 대화를 하시는 것을 경험하시는 부모님이 적지 않게 있을줄 압니다. 그런 페이스북이 지난 7년동안 급성장과 함께 이제는 구굴이 IPO했을때의 가격의 6배 정도의10빌리언 IPO를 다음주 중으로 계획하고 있다고 뉴스에 나와 있네요. 물론 늦어질수도 있는 일입니다. 여하튼 미국에서 제일큰 IPO가 부동산에 어떤 영향을 미치는지 알아보겠습니다.

페이스북의 직원 3000정도의 3분의 1인 1000명정도의 백만장자와 억만장자가 창출이 예상 되는데 그들이 돈이 생기면 당연히 부동산 마켓에도 적지 않은 영향을 미치게 되겠습니다. 즉 멘로파크에 본점이 있지만 팔로알토(Palo Alto), 멘로파크(Menlo Park), 로스알토스(Los Alto), 에떠튼(Atherton), 등등 주위지역 부동산 마켓에 영향을 미칠것 같습니다. 최근 2년정도 많은 현금 바이어들이 중국과 인도 등등의 나라에서 팔로알토쪽 지역, 실리콘 벨리쪽에는 쿠퍼티노에 매물을 많이 사오고 있는데요 참고로

Redfin.com에서 그 지역의 부동산 동향을 참고 하세요.

http://www.redfin.com/city/14325/CA/Palo-Alto

http://www.redfin.com/city/11961/CA/Menlo-Park

http://www.redfin.com/city/11018/CA/Los-Altos

http://www.redfin.com/city/820/CA/Atherton

페이스북으로 인해 많은 밀리언들이 창출될시 상대적으로 밀리언달러 매물(오늘을 기준으로 팔로 알토지역에 30-40개 정도의 매물)이 적게 나와 있는것을 가만하면 이지역들 부동산 마켓에 미치는 영향은 긍정적이라고 볼수 있습니다. 이들 도시뿐만 아니라 실리콘 벨리를 포함한 북쪽으로는 Redwood City에서 San Francisco까지 영향을 미칠수 있겠고, 동쪽(East Bay)으로는 멘로파크 근처에 있는 84번 다리를 건너거나 산마테오 다리를 건너 만날수 있는 도시들(Newark, Fremont, Union City, 등등)에 영향을 미칠수도 있겠습니다.

팔로알토, 멘로파크, 로스알토스, 에떠튼, 뉴왁, 프리몬, 유니온시티, 등등에서 사시고 있고 집을 파시려고 생각하시는 셀러 께서는 요번년도에는 페이스북 IPO와 부동산 마켓을 주시 하시고 좋은 가격에 협상을 이끌어 내는 행운이 있으시기 바랍니다.

페이스북 IPO에 대한 인터넷 뉴스를 보시면 많이 있겠지만 참고로 링크 하나 올립니
다.

http://www.mercurynews.com/business/ci_19835880