구매절차에 관해
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안녕하세요?
SF에 거주하는 26살짜리 ( 아직 어린 ) 아이가 아주 작은 콘도를 구매중인데
아침에 일어나 보니 이런 메일이 와 있습니다. 저는 동부에 살고 있어서
서부 특히 SF에서 주택구매 방법이 이곳하고 어떻게 다른지 잘 모릅니다.
상식적으로 같은날 싸인하고 셔틀하며 바로 키를 받는다고 알고 있어요.
메일내용
she called me this evening and said everything is in. title will have loan docs tomorrow and im going to sign wednesday. close on friday.
어떤 경우 싸인 먼저하고 클로스를 나중에 하는지 조언 부탁합니다.
그럼 페이멘트는 키 받는날 부턴인가요? 아님 싸인하는 날부터 지불요구 할것 같은
느낌인데, 언제나 그렇듯 도덕과 상식은 멀어졌고 소비자가 약자가 강자에게 먹히는
세상이 된지 오래라 아직 어린아이게게 불이익가 갈까 염려스럽군요.
SF에 거주하는 26살짜리 ( 아직 어린 ) 아이가 아주 작은 콘도를 구매중인데
아침에 일어나 보니 이런 메일이 와 있습니다. 저는 동부에 살고 있어서
서부 특히 SF에서 주택구매 방법이 이곳하고 어떻게 다른지 잘 모릅니다.
상식적으로 같은날 싸인하고 셔틀하며 바로 키를 받는다고 알고 있어요.
메일내용
she called me this evening and said everything is in. title will have loan docs tomorrow and im going to sign wednesday. close on friday.
어떤 경우 싸인 먼저하고 클로스를 나중에 하는지 조언 부탁합니다.
그럼 페이멘트는 키 받는날 부턴인가요? 아님 싸인하는 날부터 지불요구 할것 같은
느낌인데, 언제나 그렇듯 도덕과 상식은 멀어졌고 소비자가 약자가 강자에게 먹히는
세상이 된지 오래라 아직 어린아이게게 불이익가 갈까 염려스럽군요.
작성일2012-06-05 02:10
yk님의 댓글
yk
이상한거 하나도 없습니다. 은행에서 융자서류보내면 자녀님 사인하시고 은행으로 보내져 마지막 심사후 1-2틀뒤 클로스합니다. 그리고 클로스되야 키를받구요. 패이먼트는 랜트때와 달리 후불제 입니다. 한달사신뒤 냅니다. 좋은때에 구입하셨요. 축하드립니다. ^^
장훈님의 댓글
장훈
그런 경우도 있군요. 감사합니다.
부동산님의 댓글
부동산
동부는 이런 절차을 변호사가 하고 여긴 는 Escrow 라는 3자가 대행해 주기때문에 아무 걱정 안하셔도 됨니다.
