첫집을 파는데 전혀 상식이 없어서요
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안녕하셔요
샌프란시스코에 첫집을 5년전쯤 제일 집값이 비쌀때 샀다가
지금 상황이 여의치 않아서 팔려고합니다.
론은 2개였다가 하나는 pay off했고요
궁금한 것은....
집을 파는 절차는 어떤게 있나요?
그냥 부동산업자에게 연락해서 팔면 되는건가요?
부동산 업체를 한곳만 해야하나요?
두어 곳 할때 다 돈을 주어야하나요?
집이 팔릴때 부동산업자에게 얼마나 금액을 줘야하나요?
보통 집을 요즘 내놓으면 얼마만에 팔릴지
집보러 오는 사람들을 위해서 집을 얼마나 꾸며야할지
영 아무런 감이 오질 않네요.
주변에 물어볼 사람이 없어서 답답해서 이곳에 올려봅니다.
제가 알아두면 좋은 정보있으시면 좀 조언부탁합니다.
감사드립니다.
샌프란시스코에 첫집을 5년전쯤 제일 집값이 비쌀때 샀다가
지금 상황이 여의치 않아서 팔려고합니다.
론은 2개였다가 하나는 pay off했고요
궁금한 것은....
집을 파는 절차는 어떤게 있나요?
그냥 부동산업자에게 연락해서 팔면 되는건가요?
부동산 업체를 한곳만 해야하나요?
두어 곳 할때 다 돈을 주어야하나요?
집이 팔릴때 부동산업자에게 얼마나 금액을 줘야하나요?
보통 집을 요즘 내놓으면 얼마만에 팔릴지
집보러 오는 사람들을 위해서 집을 얼마나 꾸며야할지
영 아무런 감이 오질 않네요.
주변에 물어볼 사람이 없어서 답답해서 이곳에 올려봅니다.
제가 알아두면 좋은 정보있으시면 좀 조언부탁합니다.
감사드립니다.
작성일2012-06-05 22:17
yk님의 댓글
yk
집파실때 부동산업체 한곳 선임후 listing agreement에 사인하시면 절차가 시작됩니다. 커미션은 집이팔렸을때 팔린가격의 5%-6%/파는쪽사는쪽 에이전트가 반반씩 가져감. 집 파시기전 핸디맨고용하셔서 이것저것 손보구 깨끗히 패인트하시고 이쁜가구 놓으시면 큰도움됨
yk님의 댓글
yk
집놓으실때 가격을 적당선에 놓으시면 그런데로 팔리는 추세. 예) 최근에 팔린콘도 오픈하우스 한번하고 오퍼받았고 클로징하는데 2개월정도 걸렸음(스태이징이 잘된콘도). 예#2) 오래된집 인데 손안보구 가격적당선에 1개월전 내놓았는데 아직 오퍼 없음.
luciajeong님의 댓글
luciajeong
에이젼트가 없으시면 연락 주시면 자세히 도와드리겠습니다. 이멜주세요. luciajeong707@gmail.com
부동산님의 댓글
부동산
기본적인 information 드릴수 있습니다. 이멜 주소을 올려 주세요.
에미리리얼터님의 댓글
에미리리얼터
안녕하세요. 에미리 부동산 입니다. 415-420-3526 http://amyleerealty.odozo.com 지금은 베이에어리어 집가격이 많이 오른 상태입니다. 1월달만 해도 분위기가 지금같지는 않았는데 마켓이 좋아지고 있다는 증거가 되겠습니다. 연락을 해주시면 상담해드리겠습니다.
