부동산세금
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부동산에 관해 문의합니다
집을 팔 경우 부부합산 $500,000 이상 이익을 남기면 세금이 나온다고 들었습니다
그럼 집 구입 시기와 상관없는 건가요.
예를들어 10년이상 거주하나 5년만 거주하나 똑같이 $500,000 이상 이익에 대한 세금을 내야하는 건가요?
죄송하지만 한가지 더 질문은
팔기위하여 공사를 할 경우 공사비용은 selling price에서 deduction한후 세금보고하나요?
친절한 답변 감사드립니다.
집을 팔 경우 부부합산 $500,000 이상 이익을 남기면 세금이 나온다고 들었습니다
그럼 집 구입 시기와 상관없는 건가요.
예를들어 10년이상 거주하나 5년만 거주하나 똑같이 $500,000 이상 이익에 대한 세금을 내야하는 건가요?
죄송하지만 한가지 더 질문은
팔기위하여 공사를 할 경우 공사비용은 selling price에서 deduction한후 세금보고하나요?
친절한 답변 감사드립니다.
작성일2012-10-21 09:25
질문쫌!님의 댓글
질문쫌!
팔기전 5년중 2년을 거주 하셨으면 Capital Gains Taxes를 부부가 50만불까지 공제 받습니다. 임대용 주택이 아닐 경우 수리비는 비용으로 공제가 안되는 걸로 알고 있습니다(회계사께 확인 필요). 다만 팔때 발생하는 커미션등 비용은 Capital Gains에서 공제가 됩니다.
