* 욕설, 비방, 광고, 도배질 글은 임의로 삭제됩니다.

부동산 Equity Transfer 에 대하여.. 여쭈어봅니다

페이지 정보

부동산

본문

부동산명으를 아들에게 이전하려 합니다.

제가 20만불을 다운하여 작년에 구입하였읍니다.

제가 다운한 20만불이 에퀴티로 돼겠지요..

그액수를 아들의 다운페이로 쓸수있는것이 Equity Transfer 라고 들었읍니다.

그 절차가 어떻게 돼며.. 작년 구입가격(50만) 그대로 아들에게 파는것으로하면,
20만불에 대한 세금문제는 어떻게 되며, 아들의 인컴은 얼마라야 돼는것인지요..

알려주시면 감사하겠읍니다.

작성일2014-08-08 17:53

CMe4RE님의 댓글

CMe4RE
아마도 투자용 부동산 같은데 부자간에 사고 파는 방식도 있지만, 타이틀 컴퍼니에 가서 아들 이름과 함께
Joint Tenancy 로 타이틀을 해 놓고 나중에 자신의 이름을 뺄 수 도 있습니다. Joint Tenancy 로 소유할 때 한 사람이 죽으면 살아 있는 사람의 소유권이 자동으로 됩

CMe4RE님의 댓글

CMe4RE
니다. 그리고 내 생각에 Mortgage 에 관해 물어보는 것 같은데 30 만불 원금에 대한 이자와 원금을 요즈음 이자율이 4.25% 일 경우 매월 $1,475.82 를 내야하고 보험과 재산세를 가산해야 함으로 매월 최소한 $4650 이상 그리고 FICO 700 점 이상이 되어야 하겠습니다.(CA 경우

CMe4RE님의 댓글

CMe4RE
와 다른 debts 이 없다고 가정할때) 더 자세한 내용은 email: cme4re@gmail. com
또는 회계사나 전문 부동산 융자인에게 물어보십시요.

부동산님의 댓글

부동산
답변이 도움이 되었읍니다.

시간을 내어 답변주셔서 감사드립니다.

좋은 하루되십시요..
부동산/융자 목록
번호 제목 글쓴이 날짜 조회
열람중 부동산 Equity Transfer 에 대하여.. 여쭈어봅니다 댓글[4] 인기글 부동산 2014-08-08 12233
17 얼마가 필요하세요? 인기글 CMe4RE 2015-09-26 12258
16 모기지 최저융자율 비교하기 인기글 letsgetit 2016-09-21 12392
15 비지니스 인수할때.. 댓글[2] 인기글 조씨 2016-10-22 12716
14 월넛크릭 -> 샌프란 시내 BART 출퇴근 어떤가요? 댓글[2] 인기글 별님 2017-01-08 12721
13 산호세 이주. 꼭좀도와주세요~ 댓글[5] 인기글 아줌마 2016-04-24 12772
12 정부지원금 신용도가 낮아도 대출가능 댓글[1] 인기글 홍샘 2016-09-13 12909
11 아파트 렌트 사기당한건가요? 댓글[8] 인기글 2014-06-22 12962
10 San Jose City_ Street TREE 관리 집주인 책임 인기글 재임스현부동산 2014-05-23 12992
9 산호세 아파트렌트 저렴한 지역 인기글 룰루랄라 2016-03-03 13023
8 모빌홈 인기글 camman 2015-10-13 13166
7 중국인들, 자녀교육 위해 미국 부동산 구매 열풍 인기글 pike 2015-06-06 13231
6 방 렌트시 계약서와 주의할 사항에 대해... 댓글[1] 인기글 제시카 2015-09-22 13513
5 샌프란시스코나 버클리, 알바니 아파트나 콘도 렌트하려구요. 도와주세요~~ 댓글[4] 인기글 2016-04-05 13983
4 지금 부동산마켓은 정상이 아니다 인기글 부동산 2015-05-13 14320
3 부동산 이 거품이냐 아니냐? 인기글 sfman 2015-06-23 14415
2 답변글 house value in berkeley 댓글[10] 인기글 CHL 2009-01-10 23109
1 차압하려하는데 댓글[140] 인기글 andy 2008-02-28 115942
게시물 검색
* 게시일 1년씩 검색합니다. '이전검색','다음검색'으로 계속 검색할 수 있습니다.
** 본 게시판의 게시물에 대하여 회사가 법적인 책임을 지지 않습니다.