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건물 리스 조항에 CONDEMNATION CLAUSE 는 무슨 뜻인지요

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Y Pak

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LEASE SUMMARY 에 CONDEMNATION CLAUSE:  Yes,  19
        라고 되어있는데 무슨 말인지요

RECAPTURE CLAUSE:        No 
      라고  되어있는데 이또한 무슨 말인지요?

도움말씀주시면 감사드리겠습니다.

작성일2018-12-02 12:58

윤지은님의 댓글

윤지은
condemnation clause in a lease provides for the contingency that the leased premises or a part of the leased premises may be taken for a public purpose by an entity with the power of eminent domain before the lease has expired.
영어로 설명은 이렇게 나와있고, 요약한다면 미국 카운티, 시, 정부에서 필요하게 되면 그 건물을 정부에 팔아야되는 요건 이란 뜻입니다. 당연히 Yes하시면 될것같구요.

Recapture clause refers to a lease provision common in commercial properties that allows the landlord to terminate a lease and retain possession of a property.

요건도 비슷한 맥락으로 , 이번엔 건물주가  필요하게 될경우 리스를 취소해서  건물주에게 도로 되돌려줘야 된다는 조건사항입니다.

도움이 되셨기룰. 더 자세히 알아보기 원하시면 리스  담당자에게 확인하세요.

윤지은 부동산 & 보험 510 789 6564
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