Pleasanton 에 집을 사고 싶습니다.
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후후 뻥뻥뻥님 저하고 내기할까요? 10여년 사이에 3배오른 동네가 있는지 없는지??
그리고 지난 50여년의 역사을 보면 보통palo alto 근교 지역은 7년 정도에 두배 다른 지역은 10년 정도의 두배 정도 오르는데 항상 지역 마다 조금씩 정도의 차이는 있습니다.
그리고 지난 2000년도 같은 현상은 일어 나기 힘들지만...그 또한 절대로 일어 나지 않은다고 보장을 할 수 없죠. 4%로 이자율이 40여년 만에 돌아 왔다고 했습니다. 지금은 버스 지났지만. 그럼 꼭 그럴다는건 아니지만..우리 세대에는 다시는 4% 이자율은 오지 않은다고 볼수 있습니다.
부동산 역시 기 현상이 북가주 같은 특이한 지역에서 일어났는데..
제가 74년도에 이민 왔을때 현재 Million 정 도 하는 집들을 저희 어머님께서 4만불 주고 샀습니다. 그때 당시에 엄천 오른 가격이었는데...저희야 한국에서 막 온지 1년도 안되어고 지금 처럼 한국 사람들이 부동산 하는분들이 거의 없는 처지였고 인터넷 같은건 더더욱 없었지요....
그집이 8만불....조금있으니 이자율이 14% 이상 올르는데도 16만불 그런 집이 또 32만불 이제 더이상 안 올를것이다 라는 착각은 그냥 무너지고 62만불......
그 당시에 비싼 4만불 짜리 집이 지금은 33년 지난 이시기에 밀리언 정도 하지요
그때 당시에 밀리언은 상상이 안되는 금액이었습니다. 근데 불과 33년전 이었습니다.
기다리고...님이 2007-02-05 20:56:16에 쓰신글
>지금 Pleasanton, ca 에 렌트로 살고 있는데..Pleasanton에 집을 사고 싶어요...
>
>지금 시기가 좋은지.. 아님 봄 지나고 여름이 될때까지 기달려야 하는지... 고민스럽습니다...
>
>Open House 다니면 바이어들이 많이들 움직이는 느낌 들거든요... 더 기다리다가 집값이 자꾸 오르면 어쩌나... 지금 결정을 해서 사야 하는지... 좀 더 기다려야 하는지...
>
>작년 만큼 집이 나오지도 않는 거 같고... 괜찮은 집들은 금방 listing에서 사라지고..
>
>조금 불안합니다. 고견 부탁드립니다.
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그리고 지난 50여년의 역사을 보면 보통palo alto 근교 지역은 7년 정도에 두배 다른 지역은 10년 정도의 두배 정도 오르는데 항상 지역 마다 조금씩 정도의 차이는 있습니다.
그리고 지난 2000년도 같은 현상은 일어 나기 힘들지만...그 또한 절대로 일어 나지 않은다고 보장을 할 수 없죠. 4%로 이자율이 40여년 만에 돌아 왔다고 했습니다. 지금은 버스 지났지만. 그럼 꼭 그럴다는건 아니지만..우리 세대에는 다시는 4% 이자율은 오지 않은다고 볼수 있습니다.
부동산 역시 기 현상이 북가주 같은 특이한 지역에서 일어났는데..
제가 74년도에 이민 왔을때 현재 Million 정 도 하는 집들을 저희 어머님께서 4만불 주고 샀습니다. 그때 당시에 엄천 오른 가격이었는데...저희야 한국에서 막 온지 1년도 안되어고 지금 처럼 한국 사람들이 부동산 하는분들이 거의 없는 처지였고 인터넷 같은건 더더욱 없었지요....
그집이 8만불....조금있으니 이자율이 14% 이상 올르는데도 16만불 그런 집이 또 32만불 이제 더이상 안 올를것이다 라는 착각은 그냥 무너지고 62만불......
그 당시에 비싼 4만불 짜리 집이 지금은 33년 지난 이시기에 밀리언 정도 하지요
그때 당시에 밀리언은 상상이 안되는 금액이었습니다. 근데 불과 33년전 이었습니다.
기다리고...님이 2007-02-05 20:56:16에 쓰신글
>지금 Pleasanton, ca 에 렌트로 살고 있는데..Pleasanton에 집을 사고 싶어요...
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>지금 시기가 좋은지.. 아님 봄 지나고 여름이 될때까지 기달려야 하는지... 고민스럽습니다...
>
>Open House 다니면 바이어들이 많이들 움직이는 느낌 들거든요... 더 기다리다가 집값이 자꾸 오르면 어쩌나... 지금 결정을 해서 사야 하는지... 좀 더 기다려야 하는지...
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>작년 만큼 집이 나오지도 않는 거 같고... 괜찮은 집들은 금방 listing에서 사라지고..
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>조금 불안합니다. 고견 부탁드립니다.
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작성일2007-02-11 14:22
뻥뻥뻥님의 댓글
뻥뻥뻥
북가주강남님 흥분하지 마시고 내가 쓴글을 잘 읽어 보시고 내기를 하고싶으면 하시든지요. 글 파악을 잘 못하시는듯... 뭘 착각하시고 있는듯 10년사이에 3배 오른곳 여기저기 많아요. 에버그린을 비롯해서 실리콘벨리에 수두룩해요. 많이 오르는곳이 어떤곳인지 아세요?
뻥뻥뻥님의 댓글
뻥뻥뻥
노른자 지역이 아니구요. 새로 개발한 지역입니다. Evergreen, Silver Creek 이 대표적인 곳이지요. 기존 주거지역은 노른자 지역이라도 다른지역과 비슷한 비율로 올라요. 그러나 신규 주택 분양 지역은 첨 분양가가 워낙 싸니까 나중에 많은 이득을 보게되요.
