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CENTRAL VALLEY (STOCKTON,MODESTO,TRACY,MANTECA,PATTERSON,MERCED..)에서 활동하고 있는 전문 부동산 입니다. 우선 지난 1년간 평균 짒갑의 상승률을 보시겠읍다.
                          aug.2005                    aug. 2004            yearly change
 california          $568,890                      $473,520                20.1%               
 bay area          $730,360                      $644,920                13.2%
 centralvalley      $363,720                      $289,360                25.7%
 stockton            $375,000                      $300,000                25.0%
 TRACY                $532,000                      $430,000                23.7%
 
지난 수년간의 가격 상승률은 누구나 알듯이 많이 올라와 있는 실정 입니다.
이제 부동산의 흐름은 서서히 SELLERS MARKET 에서 BUYERS MARKET  으로
전환 되고 있고 지난 몇달 보다 현 시장에 INVENTORY 가 더많이 나와 있고
SOLD 될때 까지의 기간도 훨씬 길어져 있어 많은 SELLERS 들의 우려도 자아
내고 있읍니다. ....  그러나 많은 투자 방법에 있어  부동산의 투자는 단기적 보다는 장기적 관점으로 보시는것이 (다행히 월 PAYMENT 으로 거의 모든 경비를 지불 하신다고하니 ) 정석 입니다. 지금의 부동산의 경기가 추측을 하기 어렵고 짒갑의 하락도
걱정이 되는 시기 이지만 위 에서 말씀 드린것 처럼 부동산의 투자는 항상 장기적인 흐름을 보시는것이 유리한 판단 일것 같읍니다.