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charlie님이 2006-05-03 21:34:37에 쓰신글
>단도 직입적으로 질문을 띄웁니다.
>한 65만불 정도 하는집을 사는데 다운은 5만불 정도 밖에 없고요
>결국 60만불 정도를 론을 해야 하는데...가능할까여?
>가능하다면 이자만 내는 프로그램을 이용해서, 한달 페이먼트가 얼마나 될까여?
>제 크레딧은 높진않지만 700은 되는 정도구여...
>


60 만불 짜리 집사시고 보통 한국분들기본으로 보시면 이자율을 잘받으시면 7% 이상받으실거에요 그러고 아마 2-5 년 고정으로 이자만 내실수있으실거에여.
계산은 두 융자로 나누어서 해야 되기 떄문에 아마 일차 융자는 80 프로 나머지를 이차로 생각하시면 되고요
70만불 *80% 가 일차 융자 어마운트
어마운트 곱하기 이자율 나누기 12 개월을 하면 이자 만 내는 페이먼트에요
그리구 이차는 아마 이자만 내는 프로그램 heloc 같은거 가시면 변동이심한 요새에는 별로 좋지않으니 고정으로 해보세요 잘받으시면 10 프로 미만이차도 가능합니다.
그치만 거의 모든 고정 이차융자에는 이자만 내는 프로그래미 적용되지 않습니다 ,



정말 좋은 집이 아니시라면 조금 기다리는것이 조을거라고 보는데
지금 시기가 그다지 좋지 안거든여,
잘생각해보세요