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CA 가 Sub-prime mortgage 율이 가장높음.
집값이 비싸기때문에 Debt / Income Ratio 가 맞지않고 Down payment 의 금액이 높아 당연한 현상.. 특히 북가주가 높음.
http://www.latimes.com/media/thumbnails/graphic/2007-03/28530300.gif?ref=patrick.net
http://forum.channelnewsasia.com/viewtopic.php?p=826378&sid=5fde345e6e2c78d6833e90cc0b17c526
http://www.marketwatch.com/News/Story/commentary-goes-boom-must-go/story.aspx?guid=%7B392611D8%2D79F5%2D4101%2DA9B4%2D200DC62D1868%7D&dist=morenews
http://www.marketwatch.com/news/story/kb-home-warns-housing-market/story.aspx?guid=%7BDF25F275%2D100D%2D4389%2D9FA3%2D825B61F4CD26%7D&ref=patrick.net
http://www.businessweek.com/investor/content/mar2007/pi20070313_837773.htm
Sub-prime loan 의 정의를 가을남 께서 잘 집어주신것 같음.
Late 2004 와 early 2005 기간 Bay Area 의 70% 이상이 Sub-prime loan 이였음
집값이 비싸기때문에 Debt / Income Ratio 가 맞지않고 Down payment 의 금액이 높아 당연한 현상.. 특히 북가주가 높음.
http://www.latimes.com/media/thumbnails/graphic/2007-03/28530300.gif?ref=patrick.net
http://forum.channelnewsasia.com/viewtopic.php?p=826378&sid=5fde345e6e2c78d6833e90cc0b17c526
http://www.marketwatch.com/News/Story/commentary-goes-boom-must-go/story.aspx?guid=%7B392611D8%2D79F5%2D4101%2DA9B4%2D200DC62D1868%7D&dist=morenews
http://www.marketwatch.com/news/story/kb-home-warns-housing-market/story.aspx?guid=%7BDF25F275%2D100D%2D4389%2D9FA3%2D825B61F4CD26%7D&ref=patrick.net
http://www.businessweek.com/investor/content/mar2007/pi20070313_837773.htm
Sub-prime loan 의 정의를 가을남 께서 잘 집어주신것 같음.
Late 2004 와 early 2005 기간 Bay Area 의 70% 이상이 Sub-prime loan 이였음
작성일2007-03-24 13:03
궁금님의 댓글
궁금
Link 해주신 자료를 읽어 보아도 Bay Area 의 70% 이상이 Sub-prime loan 이었다고 생각이 들지 않는군요.
큰 나무님의 댓글
큰 나무
아마 특종님은, subprime mortgage loan 과 interest only loan (5년, 7년)의 구분을 못하신 것 같네요.
특종님의 댓글
특종
아,, 정정 하겠습니다. Sub-Prime Loan 과 Negative Amt. 같이 High Risk Loan 을 통털어서 얘기한것 입니다. Interest Only, No Down, Negative Amt. Loan 이 실제 더 심각한 상황이지요. Portfolio 가 더 많으니까.
의문님의 댓글
의문
가을남님의 subprime loan 정의가 윗글의 큰 나무님의 subprime loan정의가 틀립니다. 어떤 것이 정확한지요?
특종님의 댓글
특종
Prime Loan 이 아닌 모든 Higher Risk, Higher interest, Higher Point Loan 을 포괄적으로 Sub-Prime Lone 이라 명하죠 큰나무님 ?
http://www.bankrate.com/brm/story_content.asp?story_uid=21432&prodtype=mtg
http://www.investopedia.com/terms/s/subprimeloan.asp
http://www.bankrate.com/brm/story_content.asp?story_uid=21432&prodtype=mtg
http://www.investopedia.com/terms/s/subprimeloan.asp
주민님의 댓글
주민
가을남님은 전체적/포괄적으로 설명했고 큰나무님은 그중 일부분
거참님의 댓글
거참
sub prime loan의 정의는 큰나무님의 의견이 맞는것 같네요.
암행어사님의 댓글
암행어사
참 나 이것이 너하고 무슨 상관이지?? 그냥 열심히 집을 사 그럼 나중에 부동산으로 편안히 먹고 살텐니. 집 살돈이없다고? 그럼 그냥 가만히들 있으면 좋겠네
이웃님의 댓글
이웃
암행어사같은 복떡방들은 구경만 하고있으면 욕은 안먹을텐데 ㅉㅉㅉ
