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투자의 귀재 워런 버핏이 부동산 시장에 버블이 있다며 상당히 하향 조정될 것이라고 전망했다. 그는 또 금속, 석유 등 상품시장에도 거품이 존재한다고 덧붙했다.

8일(현지시간) 버핏은 자신이 소유한 미국 2위 중개업체인 홈서비스 오브 아메리카의 자료를 통해 볼 때 모든 곳에서 부동산 시장이 둔화되고 있으며 특히 가장 뜨거웠던 시장들이 가장 극적이라고 설명했다.

그는 "일정 정도의 버블이 있다"며 "상당한 하향 조정이 없다면 놀랄 것"이라고 지적했다. 이에 대해 찰스 멍거 버크셔 해서웨이 부회장도 "미국 부동산 부문에 터무니 없이 많은 대출이 이뤄져 있다"고 거들었다.

버핏은 "대출은 수주 내에 드러나지 않는 질병과 같은 것이며 너무 늦어서 그것을 중단할 수 없을 때까지 모습을 보이지 않는 전염병과도 같은 것"이라며 지나치게 대출이 확대된 결과 야기될 위험성에 대해 경고했다.

그는 미국의 주택소유자들의 상당수가 더 이상 현재의 부채를 갚을 수 없다는 은행 통계가 이미 나와 있다고 지적했다.

버핏은 또 밀, 옥수수, 콩 등 농업상품에는 거품이 있다고 생각하지 않지만 금속과 석유는 펀더멘털적인 요소 뿐만 아니라 투기적인 매수세가 개입돼 있다고 강조했다. 그는 처음에는 펀드멘털이 투기를 끌여들였지만 그 이후 투기가 지배적이 됐다고 말했다.