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부동산/융자 글답변
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> > > 중개인님이 2007-04-11 06:03:39에 쓰신글 > >안녕하세요? > > > >월 그로스 인컴이 $8000 이면 Moderate Income 해택을 받으실수 있읍니다. > > > > > >단 아래와 같은 조건과 해택이 있읍니다. > > > >조건 > >1) 지난 3년동안 집소유권이 없는분 > >2) 같은직종에 근무 2년이상 아나 2년미만이면 졸업후 메이저와 같은직종 > >3) Legally 미국에 거주할수 있는분( H1 Visa도 가능합니다) > >4) 살수있는 집 가격이 산타클라라 카운티는 $673,953 (4/10/07 기준) > > > > > >해택: > > Moderate Income 가족 1- 2명 기준 $127,319 미만/ 3명이상 - $148,540 미만 > > Low Income 가족 1-2명기준 $76,392 미만 / 3명이상 - $87,851 미만 > > > >1) Moderate Income 일경우 30년 고정이자가 5.625% 이며 > > Low Income 일경우는 30년 고정 이자가 5.125% 입니다. > >2) $7500 해택 > >3) Purchase Price 의 3%도 얻을수있읍니다. 약 $20,000 맥스 > > > >4) Fremont City 에서 사실경우, 해택이 늘어납니다($40,000 & $12,500 & 3%; Total $73,000 정도의 해택을 누리실수 있읍니다.) > > > > > >대략 이정도이며, 간략하게 만 적었읍니다. 언제 시간이 허락하면 풀 정보를 한번 올리도록 하겠읍니다. 개개인의 상황에 따라 조금씩 다르기 때문에 자세한것은 문의를 하시는 것을 권합니다. > > > >감사합니다. > > > >매기 현 부동산 > >maggyhyun@yahoo.com > > > > > > > > > > > >------------------------------------------------- > >ㅎㅎ님이 2007-04-09 18:50:07에 쓰신글 > >>무조건 사지 마세요. > >>무조건 사세요. > >> > >>부동산 업자들의 의하면 무조건 사야 하고 > >>여기 대부분 사람들의 의견에 의하면 무조건 사지 말라고 합니다. > >> > >>다만 첮집은 준비 되었으면 사는것이 바람직하다고 보지요. > >> > >>저 역시 1년 반전에 집을 구입했는데..후회은 없습니다. > >> > >>일 끝나고 집에 오면 너무 좋아요. 집 없는 사람들은 이 맛을 모르지요. > >> > >>투기성이 아니면 두분이 서로 합심하여 좋은 집 장만하시기를 > >> > >> > >> > >> > >> > >> > >>진짜 초보님이 2007-04-08 19:19:46에 쓰신글 > >>>진짜 아무것도 모르는 초보입니다. > >>>그래서 공부삼아서 아래 게시판을 조금 읽어보았습니다. > >>>하지만 아는게 없어 넘 어렵더군요 T.T > >>>물어보고 싶은게 있어 글을 올리는데요.. > >>>지금 제가 살고 있는곳 렌트비가 1600불입니다. > >>>그리고 남자친구와 제 수입이 한달 8000불정도 됩니다. > >>>이 아파트 계약도 2달이면 끝나고 늦긴했지만 지금 알아봐서 괜찮은곳이 > >>>있다면 집을 사고 싶습니다. 알아보는게 많이 늦긴했지만... > >>>많은분들이 투자목적으로도 집을 사지만(물론 사서 나중에 가격이 오르면 좋겠죠) > >>>전 제집이 갖고 싶어서 집을 사고 싶습니다. > >>>밑의 분들이 렌트 와 집사는것을 비교해서 계산해 올려놓으셨는데... > >>>이자와 나중에 들어가는 텍스등의 가격등이 만만치 않다고 여유가 있는게 아니라면 좋은 생각이 아니라고들 말씀하시던데... > >>>여유돈이 있는건 아니지만 융자받고 열심히 일하면 내집 마련이 현실이 되지 않을까요? > >>>아님 넘 두리뭉실하게 생각하고 있는건가요? > >>>저희는 빚은 없구요 크레딧도 700이상입니다 > >>>그리고 아직 저희 둘뿐이여서 특별히 들어가는 돈도 없습니다. > >>>지금 사는곳은 써니베일쪽인데 이근처쪽을 생각하고 있습니다만... > >>> 다시 렌트하는것보다도 집사는것도 나쁘지 않겠죠? > >>>좀 렌트비가 싼곳으로 이사해도 되지만 집사는게 그렇게 나쁘지 않다면 사고 싶군요. > >>>밑의 내용중에 주정부 융자프로그램도 있던데 여유가 없다면 그것도 좋은 대안방법이 될수 있을까요? > >>> 물론 집을 사려고 맘을 먹었으면 더 많은 공부가 필요하겠지만 우선 이곳의 전문가(^^) > >>>분들께 조언 구합니다. > >>> > >>>아시는분들 답변 부탁 드립니다. > >>> > >
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