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부동산/융자 글답변
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> > > 노다운으로 하시면,,지금 현재 5년 고정이 이자율이 좋구요,,1차(80%)가 $1800정도(Interest only), 2차(20%)가 $700정도 이구요,,(물론 이자율은 매일 조금씩 달라집니다) 5%다운하시면,,3년고정이 1차(80%)가 $1600(Interest only)정도 이구요,,2차(15%)는 프라임+ 1~1.5%가 되실 겁니다. > 클로징코스트가 따로 준비되시면 다운페이 하시는게 페이먼 부담이 덜 되겠지만,,그렇지않으시면, 준비되시는 금액으로 클로징 코스트로 쓰시고,,노다운으로 하시는게 어떤가 싶네요. > mwjaga@hotmail.com > > > 미스터님이 2006-05-31 22:59:10에 쓰신글 > >궁금한 점이 있어서 올립니다. > > > >약 40만불 정도의 콘도를 구입하려고 할때 > >1. 100% 융자를 받아 구입했을 경우의 월 지불액과 > >2. 5% down 을 하여 구입했을 경우의 월 지불액을 알고 싶습니다. > > > >부부 인컴은 total $94,416/annual 이고 credit score 는 700점 수준입니다. > > > >--> 돈을 좀 모아서 5% down 을 하고 구입하는게 좋은지 > >--> 무리가 되더라도 100% 융자를 하여 구입하는게 좋은지 > >--> 현 부동산 상황을 고려할때 어떤게 가장 적합한것인지 알고 싶습니다. > >
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