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> > > 아파트 계약 파기시 > > 제가 아파트 스튜디오 계약 ($1495)을 4월에 했다가 일주일만에 개인적인 사정으로 들어가지 못할 사정이 생겨서 새로운 세입자를 구해야 한다고 했습니다. > 새 세입자가 들어올 때까지 집세를 내라고 해서 4월치와 5월치 풀 페이먼트를 했습니다. > 디파짓 500불, 4월치 거의 500불, 5월 1500불정도 냈구요. > > 6월달 초엔 제가 여러번 매니져를 찾아가서 사정이 이러이러해서 6월 페이를 다 하기 힘들다고 이야기도 했고 빨리 새 세입자를 구하면 좋겠다. > 그러니 그 매니져가 어플리케이션 들어오면 알려주겠다 빨리 새 세입자를 구하는 것처럼 이야기를 하더라구요. > 그런데 너무 안 구해지고 일부러 어플리케이션 denied 시키는 느낌이 이상해서 저도 나름 광고해서 관심있는 사람 구해서 알려주는데 그런데 인컴증명을 집세의 4배를 얘기하더라구요. > > 저는 어플리케이션 낼 때 2배 증명한 거 같은데.. 나랑 같다고 약간 언성을 높이면서 이야기 하시더라구요. > > 그리고 오늘 사이트에 들어가서 확인해보니, > 내년 4월 계약까지 풀 페이먼트를 차지를 해놨어요. > 플러스 Termination Fee $1495, Late fee $800, Leasing Fee $400 > 그래서 총 $17,640.00 > > 38. Should tenant break the lease for any reason, tenant shall pay termination fee equal to the security deposit amount. In addition, tenant shall be responsible for remainder of lease until a new tenant has moved in. Including any and all fees dealing with the releasing of the apartment (ie. leasing fee, damages, etc.). > > 파기에 대해 계약서에는 이렇게는 나와있네요. > 그런데 Termination fee도 디파짓보다 더 차지해놨네요. > > 이걸 어떻게 해결을 해야하는지 어디에 물어봐야 하는지 모르겠어서 > 여기에 문의를 해봅니다. > > 댓글1; > 참 세상이 야박 하다 하다 하는데 왜 이렇게 야박하게 사람을 힘들게 하시는지요? > 있는자들이 더 그러시면 > 나머지 사람들은 어떻게 살라고 그러는지요? > > 제가 공부 하러 왔을때 그 메니저님이 정말 고마운 분 이셨네요. > 한달 살다가 친척 언니 집에 들어 와서 살아도 된다 하여, > 사정 이야길 들으시곤 디파짓만 그럼 못돌려 드리는데 괜찮냐고 해서 > 감사한다고 말씀 드리고, 나왔고요. > 코사인 해주신분 크레딧도 안 망가 졌읍니다. > > 도대체 어디 아파트 인지 정말 나쁘고요. > 그뒤로도 할달치 내고 노티스 주고, 십일만에 이사 나갔더니 > 전화가 와서, 디파짓 한 돈과 그달에 내였던 방세중에서 에서 십일치 빼고 돌려줘야 하니, > 주소 달라고 하신 메니저님도 정말 고맙네요. > > 그뒤로 요즘 메니저들한테 많이 실망을 해서 사람을 못 믿게 되였지만요. > > 댓글2; > 아파트 비지니스 도 세입자가 있어야 되잖아요. 글쓴이님게서 쓰신 아파트 나 메니저는 고작 만칠천불 의 이익을 바라고 한짓이지요. > 그렇게 불이익을 받았다면 누가 이 아파트 살기 좋다고 하겠어요. > 순간의이익보단 내일 돌아올 사람들의 평가를 생각 하면은 > 그런짓을 아파트 회사나 메니저는 안하겠지요. > 글쓴이님 아무쪼록 잘 해결 되었음 좋겠어요. > > 월글; > 댓글 달아주셔서 위로가 좀 되었어요. 외국인 매니져이고 미국인이 운영하는 아파트 회사인데 조속히 해결되길 저도 바래봅니다. 저 위에 인컴증명 4배는 코사이너의 경우래요. 세입자는 2배이고.. 그런데도 이걸 증명할 어플리케이션이 2달간 없다는 것도 이상하고 어플리케이션이 못 들어오게 렌트 가능한 날짜를 내년 저의 계약이 끝나는 날로 해놨었더라구요. 지금은 또 그걸 없애고...하는 짓이 참...** > > 댓글3; > 광고를 내세요. 아파트 메니저에게 말하지 마시고, 본인의 처지 를 말하시 마시고, 서브리스 하실분을 구하시는 광고를 올리세요. > 그리고, 한 열흘 해 보시고 안되시면, 원래 금액에서 싸게 준다고 하세요. > 디파짓은 꼭 받으시고요. > 그리고, 매달 내는 아파트비를 글쓴이님게서 직접 받으셔서 직접 페이를 하세요. > 복잡하지만 손해를 덜 보실려면 어쩔수 없이 수고를 하셔야 해요. > 그러다가, 아파트에서 잘 해결 해주면 좋고요. 아시는분중에도 부탁을 해보시고요. > > 원글; > 이렇게 신경 써서 답글 달아주셔서 감사합니다. > ======== > 가서 댓글 도움 주세요. > https://www.radiokorea.com/bulletin/bbs/board.php?bo_table=c_talk_know&wr_id=19261 > >
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