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부동산/융자 글답변
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> > > 미국의 부동산 마켓이 몇년간 계속 오르고 있다. > 일부 사람들은 경기가 좋아져서 그런것이라고 하지만 > 사실은 시중에 돈이 많이 풀리고 > 금리가 낮아 페이먼트가 줄어들기 때문에 가격이 오른것을 체감하지 못한이유가 크다 > 일부지역은 중국 러시아 인도등지에서 유입되는 돈이 영향이 있기도 하다. > > 부동산이 계속 오를까? > 대답은 yes/no 이다. > FRB가 지난 몇년동안 양적완화정책으로 시중에 4조 달러(약 4천400조 원) 이상의 돈을 풀었다. > 언젠가는 거두어 들여야 하는 돈이다. > 금리를 올리면서 돈을 조금씩 거두기 시작하면 > 부동산에는 치명적이다. > 경제에도 부정적이다. > 이런 이유로 FRB는 이자를 올리지 못하고 풀었던 돈을 거두어들이지 못하고 있는 것이다. > 그런데 이제는 이런 정책이 한계에 왔다. > 돈을 거두어 들이고 이자를 높여야 한다고 한다 > 올 9월 이자가 오르기 시작하면 부동산은 서서히 내리막길을 걸을 것이다 > > 베이지역은 상황이 틀리다 > 예전부터 이 지역은 금융상황과 관계없이 수백만불 부동산을 현찰로 구입했다. > 융자와는 무관하다. > 거품이 아니라는 것이다. > 인구도 계속 늘고 있어서 계속될 것 같은 예감이 든다 > > [이 게시물은 SFKorean님에 의해 2015-09-19 08:32:01 자유게시판에서 복사 됨] > >
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