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> > > 저는 한국에서 도시계획을 공부하고, 관련분야에 근무를 하다 6년 전에 미국으로 유학을 왔다가, 주어진 기회가 있어 미국에 정착하기로 생각한 사람입니다. 이곳 실리콘밸리에는 2개월 전에 이사를 왔습니다. Researcher / Software Engineer가 지금의 직업입니다. 개인적으로는 저도 적당한 집을 찾고 있습니다. 그래서 이 사이트까지 왔습니다. > 미국과 한국은 차이가 많이 나지만, 그래도 좀 도움이 되실까 싶어 정말 원론적인 정보를 제공할까 싶습니다. > 도시계획을 하다보면 가장 중요한 것이 주거지역의 결정이죠. > 여러가지 요인들이 고려되지만, > > 1. 출퇴근거리 > 2. 편의시설 > 3. 지형지리 > (4.) 장기적인 재개발 > > 1. 출퇴근거리 > 시간상으로 1시간 이하를 실질적으로 가능한 통근거리로 봅니다. 도로에서 소비하는 시간뿐만 아니라 기름값도 고려해야 할 사항이죠, 특히 고유가시대에는 필수적인 상항입니다. (개인적인 생각으로 기름값은 장기적으로 계속해서 오른다로 봅니다.) 30분의 통근시간을 절약하면, 개인적으로 하루에 1시간을 벌이는 셈이죠. 뉴욕의 맨해튼, 서울의 강남, 등을 보세요. > > 2. 편의시설 > 이론적으로는 공공시설, 쇼핑시설, 학교등을 고려하지만, 미국에서는 범죄, 인종구성 등도 고려해야겠지요. 도서관, 학교 같은 공공시설은 이전을 거의 안하지요. > > 3. 지형지리 > 천재지변의 가능성은 고려해야할 중요한 요소중의 하나입니다. 지진도 고려해야 하겠지요. 근처에서 지진이 발생해도 지반의 구성에 따라 피해가 달라지는 경우를 많이 있습니다. > > 4. 재개발에 대한 고려. > 장기적인 예측이지만, 역사만 수례바퀴처럼 도는 것이 아니라 도시라는 것도 살아있어서 수례바퀴처럼 돈다고 봅니다. 단지 Urban의 Core를 중심으로 돌게되지요. 이 urban의 core라는 것이 겉보기에는 10-20정도로 이동하는 것 같지만, 정말 중심은 잘 이동하지 않습니다. 지형지리상으로 가장 좋은 자리가 이 Urband의 Core가 되지요. > ... > 투자로 집을 사는 경우에는 재개발에 대한 고려가 중요하겠지요. > 살기 위해서 집을 사는 경우라면, > 시기적으로는 형편이 되는 시기가 자장 좋은 시기라고 봅니다. > 저는 개인적으로 출퇴근시간과 지진을 가장 고려하고 있습니다. 전 절대로 1시간 이상으로 시간을 도로에서 보내고 싶지 않습니다. > ... > 저도 집을 알아보고 있으니까 많은 도움 주세요. > 650)279-8949 서용구 > 참고로 전화번화가 좀 장가꾼 같지만, 점원이 주길래 그냥 받았습니다. > > > > >
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