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> > > 작년에도 한번 올린적 있는데, 알고있는 내용도있지만 그래도 구체적으로 조목 조목 잘 설명 되어있어서 참고가 될겁니다. > 이글 보면 주택구입 더욱 갈등 생깁니다. > > http://patrick.net/housing/crash.html > > 8. Extreme use of leverage. Leverage means using debt to amplify gain. Most people forget that losses get amplified as well. If a buyer puts 10% down and the house goes down 10%, he has lost 100% of his money on paper. If he has to sell due to job loss, he's bankrupt in the real world. Even a small price decline will bankrupt buyers with small equity. Buyers foolish enough to buy with no money down are already bankrupt, but still unaware of the fact. > House prices do not even have to fall to cause big losses. The cost of selling a house is six percent. On a $600,000 house, that's $36,000 lost even if prices just stay flat. > > > >
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