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부동산/융자 글답변
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> > > 이자율의 내림세에서 2-3년 뒤에 집값 상승율이 오르기 시작하는군요 > -> 1981년과 1984년... > > 1994 년 이후는 꾸준한 이자 하락은 꾸준한 짒갑 상승율 기록하다가 > 결국 작년에 사상 최저 이자율은 사상 최고의 집값 상승율을 기록했군요. > > 90년 부터 96 년까지의 상승율 저하 및 바닥은 도대체 설명이 안되는군요. > 이자율과 무관한 뭔가가 있어 보인는데............. > > 이를 근거로 예상하면, 2006 년도도 not bad 로 보이는군요. > 최대 낙폭을 기록한 89년 91년과 고려하면 > 연 11% 정도의 하강인데.. > 그렇다면 2006년도 12% 정도 상승을 기록하고 > 2007년에 0%내지는 네거티브로 간다.. 같은데..... > > 재밌내요. > > > > 풀러턴 주민님이 2006-05-19 09:00:07에 쓰신글 > >안녕하세요 가끔 이 사이트에 들어와서 좋은정보를 보곤 한답니다 > >저는 부동산 업자는 아니고 그냥 개인적으로 궁금해서 1년동안 연구를하여 보았습니다 지난 30년동안 California 부동산 상승률 입니다 > >도표에서 보시는 것과같이 지난 35년동안 집값 하락은 1991년부터 96년까지 였습니다 제가살고있는 플러턴은 1976년당시 5만불하던 단독주택이 지금은 80만불 합니다 > > > >1976년 부터 2005 년 까지 집값 상승률 > >CALIFORNIA STATE > > > >년 상승률% 이자율% > >1976 18.37 8.42% > >1977 24.84 8.50% > >1978 19.5 9.08% > >1979 17 10.67% > >1980 16.2 12.75% > >1981 9.8 15.69% > >1982 2.6 14.14% > >1983 1.2 12.40% > >1984 2.9 13.25% > >1985 5.4 11.75% > >1986 6.88 9.25% > >1987 10.39 9.90% > >1988 15.6 10.00% > >1989 21.3 9.75% > >1990 10.7 9.75% > >1991 -0.3 8.80% > >1992 -1.26 7.92% > >1993 -3.8 7.13% > >1994 -4.96 8.13% > >1995 -1.9 7.77% > >1996 -0.27 7.77% > >1997 2.64 7.38% > >1998 8.4 6.60% > >1999 7.9 7.10% > >2000 12.4 7.65% > >2001 13.5 6.62% > >2002 10.3 6.17% > >2003 12.3 5.41% > >2004 22.2 5.49% > >2005 23.48 5.41% 3분기까지 기록, > > > >
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