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부동산/융자 글답변
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> > > 글쎄. 왜 "특종" 님 께서 열받으시는 지 모르겠네요. 내가 볼때 내용이 고객들에게 많은 도움이 되는 내용인데요. > > 한국인들의 문제는 주위의 아는 부동산에게 확인도 없이, 잘해주세요...하는 막연하고 모호한 자세로 하다가 부동산, 융자 에이전트로 부터 "옴팍 바가지" 쓰지요. > > 그리고는 언제나 마음씨 좋게, 아이고 재수 없었네 하는 소극적인 자세로 일관하니 많은 형편없는 사기꾼 부동산, 융자 에이전트가 이 한인사회에서 활개를 치고 다니지요. ** 정직합시다 ** > > 정직하신 한인 융자, 부동산도 있읍니다. 이분들은 위에 해당사항 없읍니다. > > 즉, 고객이 많이 알아야 합니다. 그래야 사기꾼 부동산, 융자 에이전트가 발을 못붇입니다. > > ......Anderw Kim, 유익한 정보 감사합니다....... > > > > Andrew Kim님이 2006-05-24 22:54:28에 쓰신글 > ><b>셀러와 바이어가 저에게 가장 많이 질문한 리스트입니다. <br>참고로 집을 사고 파실때는 > >꼭 다음과 같은 질문들을 에이전트에게 하십시요. <br>왜냐하면, 부동산은 당신의 가장 중요한 재산이기 때문이며<br> 파트 타임이나 그 지역을 잘 모르는 에이전트를 고용하시면 손해를 본 경우를 많이 보아 왔읍니다. > ></b></font color><br><br> > > > >* How long have you been in the real estate business? Are you a full-time professional? How long do you plan to be in the business?<br> > >* Where do you live? How long have you been in this area?<br> > >* What are your educational qualifications and professional credentials?<br> > >* What special individual talents or skills do you bring to real estate community?<br> > >* What is your rapport and reputation within the real estate community?<br> > >* What communities or areas do you specialize in?<br> > >* How many homes did you sell last year? What is your sales track record? <br> > >* Have you sold many homes in my area? <br> > >* What is the average number of days on the market for your listings? <br> > >* What is your average list price to sales price ratio? <br> > >* How many of those were in our price range? <br> > >* How many of your last years escrows "fell through" or did not sell? <br> > >* Do you have other listings in this price range from which will be able to attract buyers? <br> > >* What kind of marketing plan do you have for our home? What is your policy and experience regarding advertising? <br> > >* May I see a sample photo brochure or feature sheet? <br> > >* Do you regularly conduct open houses and can we have an open house on as many Saturdays or Sundays as we choose? <br> > >* Do you contact other co-brokers on a personal basis with information about your listings? <br> > >* Will you be marketing by mail and phone within my neighborhood? <br> > >* Do you personally walk the neighborhood with information about your listings? <br> > >* Do you do regular telemarketing to attract buyers for my home? <br> > >* Do you have an Internet presence? What kind of technology do you use for marketing? <br> > >* Is your office automated? How do your clients benefit? <br> > >* What improvements should we make to our home before placing it on the market for sale? <br> > >* What else should I do to prepare my home for sale? <br> > >* What are your pricing recommendations and why? <br> > >* How long do you think it will take for our home to sell? <br> > >* What kind of costs are incurred duing the listing? What are the selling costs?<br> > >* How do you plan to represent my interests and how will this differ from other agents? <br> > >* what kind of communication can I expect after I commit to work exclusively with you? What kind of report forms do you provide to sellers? <br> > >* What kind of administrative support do you have to assist you with all of the detailed paperwork needed in a sale? <br> > >* What type of organizational techniques do you employ to handle the complicated selling and marketing process? <br> > >* What is the benifit of working with your company? What is your company's market share? <br> > >* What kind of cutting-edge marketing techniques does your company employ? <br> > >* Can you provide us a list of references that we may call? <br> > >* Why do you feel you are the most effective agent for my real estate needs? <br><br> > > > ><strong> <font color=blue>Andrew Kim is working as Real Estate Broker and Sr. Commercial Broker <br>at the Coldwell Banker Palo Alto.</font color></strong> <br><br><img src="http://www.andrewkim.com/Common/Images/WebTemplate/Logo/2.gif"><img src="http://norcal.myrewebsite.com/HomepageImageGallery/7934/831.jpg"> > >
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