[하우스] INVERSTOR SPECIAL, 안정적인 Rental Income 을 보장하는 Retail Building 팝니다. -마감
마감일
2020-03-02
지역
Rocklin, CA
내 용
이 건물은 Free Standing Retail Building 으로써,
2003 년에 주변 쇼핑 센터와 함께 지어졌으며,
Rosevill 의 Galleria Mall 에서 약 1마일 거리에 있고,
주민의 Average Neighborhood Income 이 approx. $110,000/year 로써 상당히
높은 생활수준.
* Shopping Mall 에 위치한 6000sf 건물과 32,000 sf + 부지 크기, 넓은주차 공간 에
현재 테넌트 (Tiny Tumbler) Occupancy rate 100 %입니다.
현재 임차인은 어린이 Daycare center 로써 약 700 명의 등록 아동이 등록되어 있어서
가능한 더 오랜기간 렌트 하고 싶어함
* 월 임대료 $ 9450 / 월 (Suite # 200의 NNN 임대 수입 및
CAM 요금 $ 1,188 /month)
* Asking Price $1.85 Million (CAP Rate : Approx. 6.32 %)
*Appraised more than $2.0 million
.
**참고로, 임차인은 15 년 동안 Landlord 에게 비용을 청구하지 않고 지금까지 수리 / 유지 관리해오고 있음.
P & L 및 임대 계약서 및 감정인 보고서 Copy 는
Buyer 께서 필요한 경우 보내드릴 수 있습니다.
Paul Kim /INTERO REALTOR
BRE#01719273
2003 년에 주변 쇼핑 센터와 함께 지어졌으며,
Rosevill 의 Galleria Mall 에서 약 1마일 거리에 있고,
주민의 Average Neighborhood Income 이 approx. $110,000/year 로써 상당히
높은 생활수준.
* Shopping Mall 에 위치한 6000sf 건물과 32,000 sf + 부지 크기, 넓은주차 공간 에
현재 테넌트 (Tiny Tumbler) Occupancy rate 100 %입니다.
현재 임차인은 어린이 Daycare center 로써 약 700 명의 등록 아동이 등록되어 있어서
가능한 더 오랜기간 렌트 하고 싶어함
* 월 임대료 $ 9450 / 월 (Suite # 200의 NNN 임대 수입 및
CAM 요금 $ 1,188 /month)
* Asking Price $1.85 Million (CAP Rate : Approx. 6.32 %)
*Appraised more than $2.0 million
.
**참고로, 임차인은 15 년 동안 Landlord 에게 비용을 청구하지 않고 지금까지 수리 / 유지 관리해오고 있음.
P & L 및 임대 계약서 및 감정인 보고서 Copy 는
Buyer 께서 필요한 경우 보내드릴 수 있습니다.
Paul Kim /INTERO REALTOR
BRE#01719273
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구분
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