[상가] ❤️주7일 저녁만으로 한달 매출 $27만불씩 찍고, 주인은 전혀 일을 하지않는 샌프란시스코의 BBQ식당. -마감 - 벼룩시장 - 비지니스매매

❤️❤️❤️Featured listings(강추 매물들)

#1. 세탁소나 식당등 타업종과 비교해서 일은 쉽게하면서 한달에 $15,000씩 남는 산호제지역 최고의 노랫방을 팝니다. 한자리에서 25년 이상하신 현재의 사장님은... IT 감각이 있어서 한국 커뮤니티 외에도 인도, 중국등 다른 커뮤니티를 상대로도 사업을 확장할수있는 젊은 부부한테 정든 사업을 넘기고 은퇴하시기 원하십니다. 가격은 $40만불이고 세금보고가 100% 되어있어서 1/3 정도를 다운하시면 SBA 융자도 가능할것입니다.

#2. 쿠퍼티노 최고 명당에 있는 full kitchen 식당이 asset sale로 곧 나옵니다. 가격은 $30만불 정도가 될것입니다. 쿠퍼티노에서 full kitchen 식당을 하나 새로 set up하기 위해서는 후드 그릴등 기존의 부엌시설외에도 추가로 $25만불이상 드는 pollution control unit을 필수로 설치해야되기때문에 다른 지역에 비해서 set up비용이 더 많이 듭니다.

#5. 주7일 저녁만 해서 한달 매출로 $27만불씩 찍고, 주인은 전혀 일 하지 않는 샌프란시스코의 BBQ식당을 팝니다. 이정도의 매물은 아무나 살수있는 매물이 아닌만큼, 전화상으로 비지니스 정보를 드릴수는 없습니다. EB-5 비자가 가능할수도 있습니다. qualify 되시는 사장님은 이메일로 연락주시기 바랍니다. SERIOUS & QUALIFIED BUYER ONLY !!!

"미국 이민갈사람 다 모여라!" 로 유명한 한국의 미사모 카페에도 광고가 나가고 있습니다.

❤️ 약 3,800 스퀘어짜리 단독빌딩에서 성업중인 세탁소를 건물과 함께 $95만불에 팝니다. 샌프란시스코로 가는 길목, 오클랜드중에서도 International Blvd에 자리잡고 있습니다. 한달 매출 $23,000 짜리 세탁소에서도 현재 주인은 한달에 $10,000 이상 집에 가져갑니다. 같은 지역에 있는 단독주택 한채 가격 정도밖에 되지 않습니다. 더구나 건물의 zoning은 상업용과 주거용을 같이 넣을수있는 주상복합입니다.

❤️ Dry Clean한 2pc 양복 한벌에 $32불, 자켓 하나에 $22불 받는 북가주 세탁업계 최고급 동네인 ★WEST Menlo Park에 있는 일년 매출 $25만불짜리 full dry clean 공장을 개인사정으로 급매합니다. 주변에 비해 rent도 저렴합니다. 가격은 $17만 5천불입니다. 1/3을 다운하면 SBA loan도 가능합니다. 근처에는 여기보다 cleaning fee를 두배이상 받는곳도 있습니다 http://peninou.com/peninoudiff.html 깔쌈한 웹사이트 하나 맹글어놓고 cleaning fee로 새옷값을 받아버립니다.

★주인은 거의 일하지않고 일년에 $30만불 버는 산호제 지역에 있는 본촌치킨 팝니다. 월평균 매출 $17만9천, 파는 가격은 $89만불입니다. 식당을 운영해서 일년에 $30만불 net income을 버는것은 IT업계에서 연봉 $30만불을 버는것을 초과합니다.

★ 주인은 거의 일하지않고 일년에 약 $30만불 버는 본촌치킨을 $69만불에 팝니다 바로 위에서 광고하고 있는 $89만불짜리 본촌치킨하고는 다른 본촌치킨입니다. 역시 산호제 지역에 있습니다

위에 있는 $89만불짜리, $69만불짜리 본촌치킨은 현재 escrow중입니다.

★ 한달 매출 $10만불 이상하는 큰 규모의 세탁소를 팔기원하는 분은 이메일로 연락 주시기 바랍니다. 요즘 세탁소 매기가 꽝이기는 하지만, 지난 28년간 세탁소만 100개 이상 거래한 부로커한테는 바이어가 있을수도 있습니다. I mean it

----------------------- 성업중인 세탁소들 ---------------------------

★ 주인 설렁설렁 일하고 일년에 $15만불 버는 West 발레호에 있는 드라이브 쓰루 세탁소를 $16만불에 팝니다. 한달 매출은 홀쎄일이나 pick up & delivery 없이 순수한 카운터 매출만으로 $2만2천불, 크기 약 2천sqft 에 렌트는 호부 $2,200불 현재 주인부부가 팟타임 종업원 셋을 데리고 보통 (7-7, 9-5) 세탁소보다 시간도 짧게, 일도 쉽게하면서 일년에 $15만불 집에 가져갑니다. 세탁소의 주소지 989 Broadway Street, Vallejo, CA 94590의 인종분포, 소득수준 평균집값등은 city-data.com에서 확인하시기 바랍니다.

*미국의 100대 세탁소는 여전히 주류 백인 커뮤니티 소속입니다.
*S.F Bay지역에도 월매출 $10만불 이상하는 세탁소는 여전히 주류 백인 커뮤니티 소속입니다.
한인사회의 버팀목이었던 세탁업계도 언어장벽때문에 주류사회와 마켓팅 경쟁을 하지못하고 카운터로 걸어들어오는 사람들만 받는 이민 1세중심의 세탁소는 많이 퇴출되고있습니다. *경쟁에서 밀려서 세탁소 문을 닫는분들한테 세탁소는 틀림없는 사양산업입니다

★저를 통해서 집을 사는분들께 집에서 나오는 커미션을 대폭 환불해드립니다. 캘리포니아 전지역에서 분양하고있는 대부분의 싱글 패밀리, 타운하우스 or 콘도등 새집들도 해당됩니다 (*상세한 내용 문의바랍니다 *MLS Listing을 통해 최신 매물들을 실시간 이메일해드리고 문도 따~드립니다) Buy a single house, town house or condo with me, I will give a big rebate up to 50% of my commission back to a buyer through an Escrow


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