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[상가] ★ 오클랜드 텔레그라프 길, 커머셜 2동 (9 테난트)- $3.5mil, CAP 4.2% 100% Occupied!! - 카이저 병원 본사 28층 건물 신축결정 인근 -마감
마감일
2020-06-17
지역
Oakland, 텔레그라프!
내 용
(한국인들의 삶에 '97년말 IMF 금융위기에 이은 또한번의 최대의 시련 코로나 바이러스가 엄습해 왔지만, 삶이란 시계의 톱니바퀴는 쉼없이 째깍째깍 회전합니다.)
★ 안녕하세요! - 진지한 관심을 가진 분들의 연락을 환영합니다
LoopNet.com에도 올라있는 매물입니다. 한번 아래 링크를 클릭해 보세요.
https://www.loopnet.com/Listing/2821-Telegraph-Ave-Oakland-CA/14442935/
(※ Please do not disturb tenants! 입주 비지니스, 테난트 들을 직접 접촉하지 마시길.. 영업에 지장이 생깁니다. 부탁입니다!) ** 미래는 주저하지 않고 앞서 행동하는, 적극적인 분들의 몫입니다.
힘든 이민 생활의 꽃이라면 자기 소유의 상가건물을 갖는것 아닐까요?
1년내내 빈 곳이 없는, 테난트 입주자로 꽉찬 커머셜 빌딩입니다 ^^
카이저 퍼마넨테 Kaiser Permanente 병원이 바로 인접지번인 2100 Telegraph Ave (0.5mile 거리) 에 28층 초고층 본사를 신축하기로 결정한 떠오르는 황금지역, 바로 텔레그라프 가입니다.
다음 신문기사에서 확인해 보세요.
https://www.sfchronicle.com/business/article/Kaiser-Permanente-to-build-new-900-million-13999307.php
(혹시 링크가 잘 안열리면, copy & paste 하면 잘 보입니다. 아래 신문스크린 캡쳐 첨부했습니다)
샌프란 지역의 포화상태의 여파로 오클랜드 지역이 대안으로 떠올라 많은 우량기업들이 입주를 하면서 오클랜드는 나날이 변모하고 있습니다. 세월이 흐르면 저절로 가치가 상승하는
주상복합 "상가건물의 오너" 가 되실 수 있는 멋진 투자기회를 자신 있게 소개해 올립니다. 큰 건물 2동 패키지 입니다.
*** 2 Bldgs, Total 9 Units , 건물 7436sf / 대지 6514sf***
<1st Bldg> - 텔레그라프 애비뉴 대로변
장사 "아주" 잘되는 아래층의 식당과 마켓 (2 Units)
2~3층의 2br 1bath (4 Units)
<2nd Bldg> - 대로변 뒷편 건물
2br 1bATH (3 Units)
Rental Income - $192,552,
Residential Units 는 세탁기가 "없어" 물세가 덜 나오고, Plumbing 등의 Issue 가 상대적으로 작습니다. 독신 테난트들이라 주거 환경이 쾌적하고 차분합니다.
(방금 LoopNet에도 올렸습니다. 한국분들이 건물주가 되면 좋겠지만, 오래 기다릴 수가 없어서 ^^ )
** 시간이 돈입니다. 머뭇거리다 보면 금방 2~3년 지나갑니다.
** 관심이 가는 분들은 연락주십시오!
★소중한 여러분의 비지니스를 좋은 바이어와 연결하는데 항상 최선을 다하는
★양식있는 분들의 좋은 벗!
팔로알토 종합금융 부동산
대표 김덕환 배상 (Broker/Owner)
Duckhwan Kim | Broker/Owner | Calif. DRE Lic. 01712504
Dir. 650-515-3423, Cell. 408-306-5111, Ltnntkim@PaloAltoRealtyFinance.com
68 Willow Rd, Menlo Park, Ca 94025
www.PaloAltoRealtyFinance.com "Commercial" 탭을 클릭해 주세요.
Ltnntkim@PaloAltoRealtyFinance.com
* Most recent residential closing case /http://www.1545Bonanza.com"
* 최신 언론 광고를 보시려면,
https://drive.google.com/file/d/1PF_7Vraf73B-KtBV1lSaugq1XaPmxDyo/view?usp=sharing
https://drive.google.com/file/d/0BwNne5EKW7JQSjFZeGdaVjM2TVU/view?usp=sharing
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