[기타] S.F에서 160마일 거리 Orland 에서 청계농장을 할분을 찾습니다. 2003년산 3/2 집포함 $53만9천불 -마감 - 벼룩시장 - 비지니스매매

2003년에 지어진 방3개 화장실 2개의 집(1,753sqft)은 현재 주인이 청계농장, 흑염소 농장으로 사용하고 있는 3.8에이커(한국 평수로 4,000평)대지로 둘러싸여 있으며 5번 Freeway에서 1/4마일 떨어져있어 위치가 아주 좋습니다. 현재는 2 에이커에 집을 한채 지을수있는 low density Single Family Residential zoning에 있는 한필지 땅입니다만, 바로 뒤로는 한에이커 미만의 custom home들이 다닥 다닥 붙어 있으므로 카운티의 허락을 받아서 2필지로 분할도 가능할것으로 보이지만 Glenn 카운티에서 요구하는 조건을 충족해야되므로 현재의 주인이 sub divisioin을 보장하지는 않습니다.

현재의 3.8에이커 대지는 low density Single Family Residential이라서 현재 주인이 청계농장, 흑염소 농장으로 사용하고 있으며 더 나아가서는 진돗개등 개농장으로도 가능하지만 더 많은 필지로 분할을 하면 주변에 있는 집들때문에 각종 농장으로 운영할수가 없는 장단점이 있습니다. 파는 가격은 2003년에 지어진 방3개 화장실 2개의 집(1,753sqft)과 농장 permit, 청계 350마리 염소 10마리를 포함해서 $53만 9천불입니다.

아래는 청계란에 대한 정보입니다.

https://m.blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=skxhwlsdud&logNo=221486399647&categoryNo=32&proxyReferer=https:%2F%2Fwww.google.com%2F

청란은 청계닭이라는 닭이 낳은 달걀이에요. 청란은 아래에 보이는 것처럼 푸른 빛을 띄구요. 일반 계란에 비해 껍질이 두꺼운 특징을 가진답니다. 껍질이 두껍다 보니, 수분 유출이 적고, 외부로 부터 미생물이나 세균등의 침투가 어려워 신선도가 높다고 하네요.

청란에는 특이하게도 DHA 및 EPA와 같은 오메가3'라고 불리는 불포화 지방산이 다량 함유되어 있는데 이 불포화 지방산이 우리 몸에 있는 콜레스테롤 중 하나인 '중성지방'을 분해하는 효과가 있고 장기적으로는 심혈관계 질환을 예방하는데 도움을 준다고 합니다. 미국에는 아직 청계전문농장이 없고 수요에 비해 공급이 형편없이 달리다보니 보통 계란에 비해 몇배 비싼 가격에도 불구하고 (한 dozen에 $10불정도) 없어서 못파는 형편입니다, 북가주에도 한국마켓들, whole food market등으로 판로는 얼마든지 확보되어있습니다. 원시적인 방법으로 청계농장을 운영하고 있는 현재 주인은 고령과 건강때문에 팔고 은퇴할려고하지만 젊은 바이어가 현대적인 사육방법과 마켓팅 기법을 도입하면 청란에 대한 수요와 판로는 얼마든지 확보되어있습니다.

뿐만 아니라 근처에 있는 농장에서 알몬드.호두.밤.감등을 사서 도매할수있고. 봄에는.냉이.두룹을 따서 한국마켓에 팔아서 부수입도 올릴수 있읍니다