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캘리포니아 주정부가 첫 주택 구매자를 위한 무이자 다운페이 대출 프로그램 '드림 포 올(Dream For All)' 신청 접수를 시작했습니다.
(* 캘리포니아 드림포올 소개 영상 * - 엘림부동산 아이린 서 대표 제공)
캘리포니아 주정부가 첫 주택 구매자를 위한 무이자 다운페이 대출 프로그램 '드림 포 올(Dream For All)' 신청 접수를 시작했습니다.
이번 프로그램은 3억 달러의 예산이 투입되어 있으며, 첫 주택 구매자들을 대상으로 계약 조건부 대출로 제공됩니다. 최초 계약금과 주택 구입시 발생하는 비용을 대출 받을 수 있어 다운페이가 부족한 구매자들이 주택 구매를 가능하게 합니다.
하지만 이 프로그램으로 대출을 받으면 주택의 매각 또는 이전 시 주택의 가치 상승분의 일부를 추가 상환해야 합니다. 예를 들어 10만 달러 주정부 융자를 받고 50만 달러에 구입한 집을 70만 달러에 매각했다면, 대출금 10만달러와 양도차익 20만 달러의 20%인 4만달러, 총 14만 달러를 정부에 반환해야 합니다. 이는 주택 시장 변동에 대응하고 최초 구매자들이 더욱 안정적인 주택 구매를 할 수 있도록 하기 위한 것입니다.
이 프로그램에 참여하기 위해서는 최초 구매자 여부, 대출자의 주택 거주 의무, 주거자 교육 상담 완료 등의 자격 요건을 충족해야 합니다. 더 자세한 내용은 캘리포니아 부동산 및 주택 개발국 웹사이트에서 확인할 수 있고, 지역 융자 회사에 자세한 자격여부와 상세내역을 문의하시면 됩니다.
(https://www.calhfa.ca.gov/homebuyer/borrower.htm#first-time)
대출자 요건
* 최초 구매자 또는 최근 3년 동안 소유한 주택이 없는 주민
* 재출자 본인이 주택에 거주해야 합니다.
* 대출자는 이 프로그램에 참여하기 위해 주거자 교육 상담을 완료하고 증명서를 받아야 합니다.
* 프로그램에 대한 카운티별 소득 한도를 충족해야 합니다.
* 단독 주택, 1개 유닛 건물 및 콘도미니엄/PUD 등을 구입해야 합니다
