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[하우스] Short Sale -마감
마감일
2022-12-15
지역
Bay Area
내 용
최근 올해 여름부터 Big Tech 기업들의 감원과 함께 2008년의 Short Sale매물이 시장에 많이 보이기 시작하였습니다.
특히, 새크라멘토 지역을 시작으로 점점 지역을 확장하는 경향을 보이고 있으므로 시장을 면밀히 보시고 매매 전략을 수립 하여야 한다고 판단 되는 요즘 입니다.
경험에 비추어 보면, Short Sale은 거래 기간의 장기화 뿐만 아니라,
Closing시에 많은 이해 당사자가 관여되어 있어서 굉장히 섬세한 접근이 필요한
특별한 부동산 부문이므로 전문가와 밀접(?) 상담하시어 원하시는 결과를 이루어 가셔야 합니다.
또한, 테넌트의 수입이 급감하여 월 랜트를 체불하는 소식을 자주 접하게 됩니다. Property Management의 전력적 접근으로 다시 찾아온 이 경제 위기를 같이 고민하며 이겨나가길 추천 드리오며,
이 숏세일의 매물이 증가하면 당연히 Foreclosure/REO매물이 겹쳐져서 시장이 일대 환란을 가져 오게 되므로 형후 주책의 리스팅과 오퍼를 더욱 신중하게 판단하시어 귀중한 재산을 관리하는 시기가 되시길 기도 드립니다.
특히, 새크라멘토 지역을 시작으로 점점 지역을 확장하는 경향을 보이고 있으므로 시장을 면밀히 보시고 매매 전략을 수립 하여야 한다고 판단 되는 요즘 입니다.
경험에 비추어 보면, Short Sale은 거래 기간의 장기화 뿐만 아니라,
Closing시에 많은 이해 당사자가 관여되어 있어서 굉장히 섬세한 접근이 필요한
특별한 부동산 부문이므로 전문가와 밀접(?) 상담하시어 원하시는 결과를 이루어 가셔야 합니다.
또한, 테넌트의 수입이 급감하여 월 랜트를 체불하는 소식을 자주 접하게 됩니다. Property Management의 전력적 접근으로 다시 찾아온 이 경제 위기를 같이 고민하며 이겨나가길 추천 드리오며,
이 숏세일의 매물이 증가하면 당연히 Foreclosure/REO매물이 겹쳐져서 시장이 일대 환란을 가져 오게 되므로 형후 주책의 리스팅과 오퍼를 더욱 신중하게 판단하시어 귀중한 재산을 관리하는 시기가 되시길 기도 드립니다.
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