[기타] ❤️주인 한사람이 full time으로 일하고 한달 $만불남는 콩코드의 Vons치킨을 $25만불에 양도합니다❤️ -마감 - 벼룩시장 - 부동산매매

콩코드의 유명한 극장 Brenden theatres극장의 일부입니다. 그러다보니 식당크기 약1,600 스퀘어인데도 렌트가 NNN까지 합쳐서 $4,167밖에 안됩니다. full kitchen이고 최근에 주인이 내부를 리모델링했습니다. 주인 한사람이 팟타임 종업원 3명을 데리고 주6일 운영하면 지금도 한달에 $1만불이상 남습니다만, 극장손님을 타겟으로해서 빠(bar^^)와 이미 설치되어있는 draft beer를 더 홍보하고, 통상 Vons Chicken이 영업을 마치는 시간보다 늦게 끝나는 극장시간에 맞추어서 밤늦게까지 영업을 하면 더 짭짤한 비지니스가 될것입니다. ❤️브랜든 영화관에서 영화시작전에 공짜로 광고도 해줍니다.

***********************************************************************************************************************

■오클랜드에 있는 세탁소는 3,800 SqFt, cap rate 5.5%, $65만불짜리 건물을 사는 사람한테는 (말만 잘하면) 5년된 하이드로카본 기계가 있고 한달에 돈만불남는 세탁소는 거의 공짜로 드립니다. 특히 이 세탁소 건물은 주상복합 zoning이라서 세탁소 면적을 줄이고 남는 space에 residential을 넣을수 있습니다. 안정된 수입과 이 건물을 이용해서 은퇴그림이 그려지는 분 이메일로 연락바랍니다

위에 있는 식당들에 관해 자세한 정보를 알고 싶은 분은 이메일(propertymaxx@gmail.com)이나 전화(925-785-6256)로 연락주시기 바랍니다
****************************************************************************************************************
한달에 $15만불 이상 팔고 profitable한 중국식당, 일본식당등 Asian Restaurant을 찾는 qualified (돈많은) 중국 바이어가 있습니다. 최근 코로나가 거의 끝이 나고 제가 갖고있던 일본식당들은 전부 소진이 되었습니다만 코로나때문에 지난 3년동안 움추렸던 바이어들이 rrf, ppp등으로 시장에 풀린돈을 들고 다시 움직이기 시작했습니다. 파실분이나 소개해주실분은 이메일(propertymaxx@gmail.com)으로 연락주시기 바랍니다.
******************************************************************************************************************
❤️❤️저를 통해서 집을 사는분들께 집에서 나오는 커미션을 대폭 환불해드립니다. 캘리포니아 전지역에서 분양하고있는 대부분의 싱글 패밀리, 타운하우스 or 콘도등 새집들도 해당됩니다 (*상세한 내용 문의바랍니다 *MLS Listing을 통해 최신 매물들을 실시간 이메일해드리고 문도 따~드립니다) Buy a single house, townhouse or condo with me, I will give a big rebate up to 50% of my commission back to a buyer through an Escrow upon closing❤️❤️