[식당] ❤️주6일 저녁만해서 월$15k이상 남는 포차식당을 $27만불에 ?❤️정통 홈스타일 일본식당.싼렌트,오너케리 가능 $175K - 벼룩시장 - 비지니스매매

■ 한달 15K+/- 남는 세탁소 파실분 연락바랍니다.
Palo Alto, Menlo Park, Los Gatos, Saratoga, Los Altos, Cupertino, Mountain View, Campbell에서 한달에 다 떼고 순수익 $12,000~$15,000정도 남는 FULL Dry Cleaner를 찾는 손님이 있습니다. 10년전에 세탁소를 거래한 외국손님으로서 신뢰가 형성이 되어있기때문에 가격이 맞으면 immediate offer를 받아올수있습니다.

■ Santa Clara 카운티 또는 San Mateo 카운티에서 성업중인 (일년 순수익 $300,000이상) 한국식 Fried Chicken, BonChon치킨이 곧 마켓에 나오십니다^^ 관심이있으시고 cash down $300,000이상 하실수있는분은 미리 이메일로 연락하십시다

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❤️오클랜드에 있으며 주6일 저녁만 영업해서 일년에 $18만불이상(한달 $15,000+) 남는 30년 전통의 한국식 포차식당을 $27만불에 급매합니다. 어떤 부로커는 3년에 본전을 뽑으면 괜찮다고 하는데 ★진짜로 1년반만에 본전 뽑는다는 말임?? 대학생들을 상대로 소주매출이 많아서 원가가(food cost) 낮고 렌트도 저렴한 증~말 알짜배기 식당으로 ★정직한 사업체매매 34년 전통의 김태완부동산이 강추합니다. 버클리주변의 대학생들중에 이포차식당을 모르면 간첩취급을 받습니다. 1/3이상 다운페이를 하고 SBA loan을 할수있는 바이어를 모십니다.

❤️콩코드에 있는 정통 일본 home style 쿠진을 맛볼수있는 일본식당을 소개합니다.

일본 본토에서 40년 home style 요리경력이 있는 주인이 일주일에 몇시간 안쓰는 팟타임 4명(한달 종업원 total봉급 $3,000)을 데리고 주4일 저녁만 오픈해서 현재 한달에 $8,000정도 남습니다만, 주중에 이틀만 더 저녁을 오픈하고 점심을 open하면 한달에 $10,000이상 무조건 남을만큼 포텐셜이 높습니다만, 가족이 전혀 도우지못하는 상황에서 주인의 건강문제로 $175,000에 급매합니다. 크레딧이 좋은 분께는 50%까지 오너케리도 가능합니다. 크기는 1,400sq에 재산세를 포함한 토탈렌트가 $3,000 미만입니다.

❤️ 오클랜드에서 비지니스가 제일 잘되고 안전한 Temecular 오클랜드에 있는 한국식당을 주인이 은퇴하기 원하므로 $23만불에 팝니다. 가족이 도우지 못하므로 여자주인이 종업원을 9명씩이나 데리고 주6일 일해서 한달에 $14,000정도 남기땜에 포텐셜도 아주 빵빵합니다. Temecular지역에서는 드물게 독점 파킹장도 8개나 있고 요즘은 조물주 바로 밑에서 노는 건물주분도 아주 나이스하시고 따라서 리스조건도 아주 좋습니다. 크레딧이 좋고 경험이 있는 바이어한테는 50%정도의 오너캐리도 가능하다고 합니다. 관심이 있는분은 다른 사람이 채가기전에 언능 이메일로 연락 주시기 바랍니다.

■오클랜드에 있는 세탁소는 3,800 SqFt, cap rate 5.5%, $65만불짜리 건물을 사는 사람한테는 (말만 잘하면) 5년된 하이드로카본 기계가 있고 한달에 돈만불남는 세탁소는 거의 공짜로 드립니다. 특히 이 세탁소 건물은 주상복합 zoning이라서 세탁소 면적을 줄이고 남는 space에 residential을 넣을수 있습니다. 안정된 수입과 이 건물을 이용해서 은퇴그림이 그려지는 분 이메일로 연락바랍니다

위에 있는 식당들에 관해 자세한 정보를 알고 싶은 분은 이메일(propertymaxx@gmail.com)이나 전화(925-785-6256)로 연락주시기 바랍니다

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